81829 München (Trudering-Riem)
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW81829-2003072196

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 930.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit Terrassen- und Gartenfläche und Tiefgaragenstellplatz.
Es ist ist voll unterkellert, eingeschossig und verfügt über ein begrüntes Flachdach.
Das Objekt gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Reihenhäusern, 4 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer eingeschossigen Tiefgarage.
Der kleine, blickgeschützte Garten ist günstig zur Südseite ausgerichtet und schön angelegt mit Ziergehölzen und Rasen. Zudem verfügt er über eine Gartenhütte. Privatsphäre ist gegeben durch eine höhere Einfriedung aus Thujenhecke und Holzelementen mit Tür auf der Gartenrückseite.
Der dazugehörige Kfz-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Wohnanlage, die über ein elektrisch betriebenes Tor befahren wird.
Highlights und Besonderheiten dieses Objektes sind die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen auf der Südseite, im Obergeschoss mit französischen Balkonen, eine Markise an der Terrasse, die Küche verfügt über zwei Türen und ist somit von der Diele als auch vom Ess-/Wohnbereich erreichbar, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Treppe EG, Flur, Technikraum, Hobbyraum, Nutzfläche ca. 53 m²

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Treppe KG/OG, Küche, Ess-/Wohnbereich mit Zugang Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Treppe EG, Spielflur, 2 Kinderzimmer je mit französischem Balkon, Badezimmer, Schalfzimmer mit separatem Ankleidezimmer


Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatssphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne für weitere Informationen mit Ihnen in Verbindung.


Lagebeschreibung: Trudering-Riem ist der Stadtbezirk 15 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Das Objekt liegt in guter innerstädtischer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur Innenstadt/Marienplatz sind es ca. 10 km.

Ein hoher Freizeitwert ist gegeben durch angrenzende Grünflächen und den Riemer Park mit Badesee.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
KWF-Kanzlei für Wirtschaft und Finanzdienste GmbH
56068 Koblenz
Herr Frau Fam. Firma
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