04420 Kulkwitz
(Landkreis: Leipziger Land, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04420-2003072814

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 450 m²

Kaufpreis: 560.000 €
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Beschreibung

Lage: In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet um die Kulkwitzer Lachen befindet sich die Immobilie in idyllischer Wohnlage in Kulkwitz, dem südlichen Ortsteil der Kleinstadt Markranstädt im Landkreis Leipzig. Durch die unmittelbare Nähe zu Leipzig profitieren Sie hier nicht nur von einem ruhigen Wohnumfeld, sondern ebenso von einer guten Infrastruktur sowie einer idealen Anbindung an die Großstadt.

Das Naturschutzgebiet "Kulkwitzer Lachen" ist ein beliebtes Ausflugsziel. Hier können urige Hochlandrinder und Leineschafe inmitten reizvoller Landschaften während erholsamer Spaziergänge beobachtet werden und auch der beliebte Kulkwitzer See mit seinen Badestränden, einem nahen Hochseilgarten und einer Sauna bietet in kurzer Entfernung Entspannung und diverse Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung.

In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Ortskern von Markranstädt, in dem Sie u.a. mehrere Supermärkte, einige Bäckereien, ein Drogeriemarkt sowie Bank- und Postfilialen erwarten. Für kulinarische Abwechslung sorgen einige Restaurants, Imbisse und Cafés und Ihre medizinische Versorgung gewährleisten 2 Apotheken und verschiedene Arztpraxen vor Ort. Familien mit Kindern profitieren von 3 Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ortsteil Kulkwitz.

Am Bahnhof Markranstädt bietet sich Anschluss an den Regionalbahnverkehr der Bahnstrecke Leipzig-Großkorbetha-Erfurt. Durch die B186 gelangen Sie schnell ins Markranstädter Zentrum. Von dort führt Sie die B87 in etwa 25 Minuten ins Zentrum von Leipzig. In komfortabler Reichweite erreichen Sie außerdem die A38.
Ausstattung: + Gepflegtes EFH mit gehobener Ausstattung
+ Garten mit großer Terrasse
+ Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
+ Giebelzimmer als Atelier oder Arbeitszimmer
+ Vollständige und hochwertige Einbauküche
+ Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
+ Edle Granitböden im EG
+ Praktisches Gartenhäuschen
+ Garage und Pkw-Außenstellplatz
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage
+ Nahe des Kulkwitzer Sees und nicht weit von Leipzig
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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McMakler GmbH
Herr Felix Jahn
10119 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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