47627 Kevelaer (Kervenheim)
(Landkreis: Kleve, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW47627-2003072886

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 315 m²

Kaufpreis: 210.000 €
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Beschreibung

Lage: Die Immobilie liegt in Kevelaer-Kervenheim. Kervenheim bildet zusammen mit Kervendonk eine Ortschaft der Stadt Kevelaer, Kreis Kleve (Nordrhein-Westfalen) mit zirka 2200 Einwohnern.
Gute Erreichbarkeit bietet die nahe gelegene Abfahrt von der A 57. Von dort aus führen Straßen über Schloss Wissen nach Kevelaer und Weeze sowie dem dortigen Flughafen Niederrhein.
Jungen Familien bietet Kervenheim neben Wohnbaumöglichkeiten sowohl einen Kindergarten (St. Antonius), als auch eine Grundschule (St. Norbert). Bei der Lernstandserhebung 2008 des NRW-Ministeriums zählte die St.-Norbert-Grundschule unter Berücksichtigung der Standortbedingungen beim Deutsch-Unterricht zu den 40 besten Schulen in NRW.
Touristisch liegt das Dorf Kervenheim an der Niederrhein-Route, deren Verbindungsweg Nr. 15 Wanderer und Radfahrer von der Stadt Kevelaer über vorzüglich ausgebaute Wirtschaftswege durch die Bauerschaft Kervendonk vorbei an einem Feriendorf, mit vorgelagerten stattlichen Landhotel, bis nach Uedem leitet. Urlauber nutzen ebenso die niederrheinische Herrensitz-Route, die zu der im Dorfkern von Kervenheim gelegenen Burg Kervendonk führt.
Ausstattung: Das Objekt ist hochwertig ausgestattet.
Die Bodenbeläge weisen Fliesen, Holzdielen und Stein auf.
In dieses Haus können Sie sofort einziehen, ohne Renovierungen oder Sanierungen vornehmen zu müssen.
Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand.
Die Heizung des Hauses wurde 2008 erneuert und durch eine Solaranlage auf dem Dach für die Warmwasserversorgung erweitert.
Auch das Treppenhaus im Haus wurde erneuert.
Dies erfolgte im Jahr 2015.
Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt, was sich gerade nach dem Einkaufen als praktisch erweist, da die Einkäufe trocken ins Objekt kommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei mir und ich stelle Ihnen weiter Informationen zur Verfügung .
Objekt: Zum Verkauf steht eine wundervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1911.
Die Immobilie wurde 2000 teilsaniert und von 2008 bis 2017 wurden die Sanierungen umfassend erweitert.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügig geschnittenen Räume und bietet viel Platz.
Durch die Haustür aus dem Jahr 2015 gelangt man in den großen Dielenbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, die großzügige stilvoll eingerichtete, hochwertige Küche von Nobilia und das Wohnzimmer, welches sich offen geschnitten in den Wintergarten verläuft.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
LBS Immobilien GmbH NordWest
47441 Moers
Herr Frau Fam. Firma
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