06773 Schköna
(Landkreis: Wittenberg, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06773-2003072895

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 400 m²

Kaufpreis: 165.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Lage des Grundstücks ist für Naturliebhaber ideal. Es befindet sich am Rande der Dübener Heide. Ca. 8 km entfernt gibt es zwei Naherholungsgebiete (Gröberischer See und Ferropolis See) und die Stadt aus Eisen (Ferropolis). Im Umkreis sind mehrere Weltkulturerbestädten (Wörlitzer Park, Lutherstadt Wittenberg, Dessau - Bauhaus).
Die Stadt Gräfenhainichen bietet eine umfangreiche Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
In den Jahren 2008 bis 2018 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Fassadenanstrich
- Dachversiegelung
- Laminaterneuerung in allen Räumen
- Außenanlagen - Zufahrt vergrößert und neu geplastert

Heizungsanlage der Firma WOLFF wurde bzgl. des Steuerungsmoduls im Jahre 2018 erneuert und jährliche Wartungen wurden natürlich durchgeführt
Objekt: Ich biete ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Ortsteil Schköna der Gemeinde Gräfenhainichen zum Kauf an.
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist seit Juli 1995 durchgängig bewohnt.
Es gibt einen 65qm großen Keller (Waschkeller und Abstellkeller sind gefliest).

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, eine gemütliche Wohnküche und ein separates Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terasse.

In der ersten Etage ist das Bad mit Fenster (Dusche/Wanne und WC), ein
Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer mit 24 qm (Kinderzimmer/Arbeitszimmer verwendbar).

Über eine Bodentreppe kommt man auf den Dachboden, der noch zusätzlichen Raum bietet (momantan nicht ausgebaut).

Es gibt genügend Stellplätze und eine Garage.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wurde ausschließlich von Familienangehörigen genutzt und ist demnach in einem einwandfreien Zustand und kann sofort nach Malerarbeiten bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
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Herr Henning Evers
21509 Glinde
Herr Frau Fam. Firma
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