82319 Starnberg
(Landkreis: Starnberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82319-2003072944

Wohnfläche: ca. 356 m²
Grundstück: ca. 994 m²

Kaufpreis: 2.090.000 €
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Beschreibung


Objekt: Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus auf knapp 1.000 m² Grund wurde 1991 in sehr solider Ziegel-Element-Bauweise erstellt und laufend gepflegt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche und über 600 m² Gesamtnutzfläche bietet dieses "Raumwunder" Platz für mehrere und große Familien. Neben der guten Lage sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie besonders interessant. Momentan wird das Haus vom Eigentümer selbst bewohnt und teils vermietet. Die Bewohnerstruktur bietet Spielraum, eigene Gestaltungswünsche umzusetzen. Genauso verhält es sich beim Grundriss. Auch eine Aufteilung in Wohnungseigentum / WEG ist möglich. Drei abgeschlossene Einheiten, je eine pro Etage, sind offiziell genehmigt. Das variabel nutzbare Untergeschoss ist vom EG aus und von zwei getrennten Treppenabgängen zugänglich. Es gibt 7 Abstellmöglichkeiten für PKW, davon 4 in einer Garage mit Hebefahranlage, Geräteschuppen und zusätzlichen Nutzraum über der Garage.

Daten im Überblick:

Grundstück ca. 994 m²
Baujahr: 1991
Wohnfläche ca. 356 m² zzgl. sehr viel Nutzfläche
Zimmer: 16
Raumhöhen: ca. 2,73
Fenster: Holz / Doppelverglasung mit Rollos
Bäder: teilrenoviert
Heizung: Fußbodenheizung inkl. im UG / Gas

Detailliertere Informationen zu den Mietverhältnissen und Grundrissen, sowie aus Diskretionsgründen lediglich vereinzelte Innenaufnahmen, halten wir in einem ausführlichen Exposé auf Anfrage für Sie bereit.
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Claudia BADER Immobilien
81369 Münche
Herr Frau Fam. Firma
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