63694 Limeshain
(Landkreis: Wetteraukreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW63694-2003073012

Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstück: ca. 817 m²

Kaufpreis: 580.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Die Gemeinde Limeshain liegt Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis.

Limeshain besteht aus den drei Ortsteilen Rommelhausen, Hainchen und Himbach und bietet dank der guten Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Gemeinde Limeshain ist sehr verkehrsgünstig an die A45 Gießen-Hanau angebunden.
Die nächste Auffahrt zu dieser Autobahn liegt ca. 2,5 km von der Immobilie entfernt.

Es bestehen Busverbindungen in die Nachbarstädte Altenstadt (ca. 3,5 Kilometer), Büdingen (ca. 12 Kilometer) und Hanau (ca. 20 Kilometer).

Von den dortigen Bahnhöfen bestehen sehr gute Verbinden nach Frankfurt am Main (ca. 30 Minuten).

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Discounter, Banken, Tankstellen etc. erreichen Sie im nur 1 km entfernten Rommelhausen oder im 2 km entfernten Hammersbach.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück !
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 817m² und ist mit zwei Häusern, drei Garagen und einen Zwischenbau bebaut.
Das Haus an der Straßenfront wurde urspünglich 1935 erbaut und in 2005 umfassend renoviert und modernisiert. Auf ca. 102m² Wohnfläche plus Terrasse vertelen sich 4 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich dazu ist das Haus unterkellert und hier einen Waschraum und Lagermöglichkeiten. Das Haus ist aktuell vermietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks steht das zweite Haus aus dem Jahr 1960. Dieses hat eine Größe von ca. 140m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone. Auch dieses Haus wurde komplett in 2016 renoviert. Zusätzlich zur Wohnfläche sind noch einige Kellerräume vorhanden, die auch als weitere Wohnung ausgebaut werden können.

Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung können Sie sich gerne bei uns melden.
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher USt. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Grasmück GmbH
Herr Nils Grasmück
63654 Büdingen
Herr Frau Fam. Firma
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