17213 Malchow
(Landkreis: Müritz, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17213-2003073428

Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 771 m²

Kaufpreis: 199.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: •Dach
- Satteldach mit Tondachziegel in Rot, Gauben mit Naturschiefer verkleidet
•Außenwände
- Klinkerfassade mit roten Klinker
•Heizung
- Ölheizung / Erdgasanschluss wird vorbereitet
•Fenster
-Holzfenster-Isolierverglasung
•Hobbyraum ausgebaut hinter der Garage
•Holz-Gartenhaus
•Teilkeller

Ausstattung:

•Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten
•Großzügige Garage mit gefliestem Boden & Schwingtor
•Bad im EG mit Stand-WC und 2 x Waschbecken, dreiviertelhoch gefliest, Dusche & Waschmaschinenanschluss
•Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront in Südlage
•Bad im OG deckenhoch gefliest, Hänge-WC, Handtuchtrockner, Waschbecken, 2009 modernisiert
•Dachstuhl gedämmt bis in die Dachspitze, Dachboden begehbar mit Ausbaureserve
•Die Fassade auf der Vorderseite des Gebäudes wurde neu verfugt, auf der Rückseite wurde die Fassade mit Riemchen neu verkleidet
•Elektrik 2008 erneuert
•Abwasser zentral angeschlossen
•DSL vorhanden

Grundstück:
•Komplett eingefriedet
•Holzgartenhaus für Geräte und Rasentraktor
•Hobby-/Gästeraum mit kleiner Terrasse
•Zweite Auffahrt im hinteren Teil des Grundstücks
Lagebeschreibung: Dieses Objekt besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern ist auch durch seinen Standort inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte besonders attraktiv. Gelegen in der bezaubernden Inselstadt Malchow lässt es sich hier besonders gut leben. Der alte Stadtkern befindet sich auf einer Insel und ist durch eine Drehbrücke mit der „neuen“ Stadt Malchow verbunden. Dieser Bereich ist magnetischer Anziehungspunkt der Stadt und lädt aufgrund seiner landschaftlichen Reize sowie durch zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote zum Verweilen ein. Natürlich finden Sie in Malchow auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem größten Binnenseenrevier Deutschlands vor der Tür ist Malchow ein „Eldorado“ für Wassersportler. Wander-, Radfahr- und Reitmöglichkeiten entlang der Seeufer sowie durch weite Kiefern- oder Mischwälder sind hier aber ebenso reizvoll. Weiterhin bietet Malchow durch die Nähe zur Autobahn (A19) eine sehr günstige Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Flur ca. 6,88m², Diele ca. 8,13m², Küche ca. 12,12m², Bad-WC ca. 4,90m², Wohnzimmer ca. 22,06m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 5,90m², Bad ca. 1,20m², Schlafen I ca. 17,81m², Schlafen II ca. 12,94m²
Sonstiges: Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Provision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

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17235 Neustrelitz
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