18209 Parkentin
(Landkreis: Bad Doberan, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW18209-2003073935

Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 1.138 m²

Kaufpreis: 419.000 €
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Beschreibung

Lage: Bartenshagen-Parkentin liegt zwischen der Stadt Bad Doberan und der Hansestadt Rostock. Sie erreichen die beiden Städte über die B105 in nur wenigen Fahrminuten. Die Gemeinde ist zweigeteilt: Bartenshagen liegt auf der leicht erhöhten Fläche der Grundmoränenplatte des Hägerortes in 7 km Entfernung zur Ostsee (Strand Nienhagen). Parkentin liegt etwa 3 km südlich der Ortsmitte von Bartenshagen. Das Gemeindegebiet wird von landwirtschaftlichen Flächen, zumeist Ackerland, geprägt. Südlich von Parkentin in der Nähe des Ortsteils Neuhof und nördlich von Bollbrücke gibt es Wiesen und Weiden.
An der Nord- und Westseite befinden sich Waldfläche. Der Stegebach schlängelt sich durch die weitläufige Umgebung der Gemeinde.
Der Ostseestrand ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht.
In Parkentin gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine super Bahnanbindung nach Rostock und Bad Doberan.
Ausstattung: - Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau
- Garage in derselben Ausführung wie das Einfamilienhaus
- Grundstück eingezäunt
- Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung vorgesehen (2 Schaltkreise)
- großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Erkerfenstern
- Kamin (Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer vorgesehen, Schornstein vorhanden)
- Dachboden: Veluxfenster
- Dach zusätzlich abgefangen mit umlaufenden Balken (Unterzug)
- geräumige Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne
- WC mit Dusche
- weiteres Zimmer
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau nahe Rostck, Bad Doberan und der Ostsee.

Für den Rohbau sind ausschließlich hochwertige Materialien verwendet worden. Die Fenster sind aus Holz und 3-fach isolierverglast.
Die Außenfensterbänke bestehen aus Granit, die Innenfensterbänke aus Marmor. Das Walmdach wurde mit Biberschwänzen (Doppeleindeckung) eingedeckt. Zum Beheizen des Objektes ist eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (2 x 75 m) vorgesehen. Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2,70 m. Bei der Fertigstellung des Gebäudes können Sie noch eigene Wünsche und Ideen berücksichtigen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude (10 m x 4,50 m) in der Qualität des Wohnhauses mit geräumiger Garage und Werkstatt.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, die Gehwege sind vorbereitet, es sind Borde gesetzt sowie mit Recyclingmaterial aufgefüllt und verdichtet.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
OstseeSparkasse Rostock
18057 Rostock
Herr Frau Fam. Firma
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