21244 Buchholz in der Nordheide
(Landkreis: Harburg, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW21244-2003074003

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 803 m²

Kaufpreis: 475.000 €
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Beschreibung

Lage: Buchholz in der Nordheide

Infrastruktur, Kultur und Freizeiteinrichtungen
Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m. Eine Grundschule mit einem Schulkindergarten befindet sich direkt um die Ecke!

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
Zu den kulturellen Einrichtungen zählen z.B. das Heimatmuseum, die Holmer Mühle, Sniers Hus, das Jugendzentrum, der Golfplatz, die Stadtbücherei, das Stadtarchiv, das Hallen- und Freibad sowie das überregional bekannte Veranstaltungszentrum EMPORE. Kinogänger freuen sich an dem kurzen Weg bis zum Freizeitvergnügen.
Hübsche Boutiquen, das City-Center und die Galerie mit diversen Geschäften, Supermärkte in direkter Nähe und weitere in der Innenstadt, beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés sowie der 2-mal wöchentlich (Mittwoch/Samstag) stattfindende Wochenmarkt runden das Angebot im schönen Buchholz in der Nordheide ab.

Optimale Verkehrsanbindung inklusive
Neben sehr guten Bahnverbindungen ist Buchholz auch für Pendler mit Auto optimal gelegen. Die Anschlussstelle der BAB A1 Hamburg/Bremen ist in Dibbersen schnell, das heißt in ca. 5 Minuten erreichbar. Wer mit der Bahn fährt hat in etwa 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten, ob mit Auto oder Bahn.
Ausstattung: Bungalow mit Einliegerwohnung
Baujahr 1976
Wohnfläche 190 m²
Grundstück 803 m²

Aufteilung der Hauptwohnung:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum mit Ölheizung (Gas liegt vor dem Haus)

Aufteilung der Einliegerwohnung:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Abstellraum
- Vollband

Parkfläche direkt am Haus
Garten
3-Kammer Bio-Kläranlage
Objekt: Das Leben auf einer Ebene kann viele Vorzüge haben.

Der Bungalow, aus dem Jahr 1976, wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Lage von Buchholz.

Ideal für eine 4 bis 5-köpfige Familie teilt sich der Wohn- zum Schlafbereich auf und bietet darüber hinaus noch eine Einliegerwohnung.

Tür auf und das Familienleben kann beginnen. Das Wohnzimmer ist groß und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit dem Blick in den Garten lädt der beheizte Wintergarten zum Ausklingen des Tages ein. Aber auch bei größeren Feiern bietet das Wohnzimmer mit Wintergarten ausreichend Fläche. Angrenzend befindet sich die Küche, die groß genug ist um alle Lieben zu verpflegen. Neben der Küche befinden sich Abstellräume und der Heizungsraum. Über den Hauptflur am Eingang erreichen Sie auch den Schlafbereich. Dieser Bereich teilt sich in drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder auf. Durch eine Seitentür gelangen Sie auch hier in den Garten.

Dieser Bungalow hält zudem auch noch eine Einliegerwohnung bereit. Derzeit ist sie vermietet, kann aber auf Wunsch frei übergeben werden.

Das Haus ist, durch das gute Wachstum der Natur, in Pflanzen und Sträucher eingebettet. Lieben Sie die Gartenarbeit? Dann können Sie sich hier kreativ entfalten.
Das Haus hat eine 3 Kammer Bio-Kläranlage, gerne können Sie auch die Entwässerung an den Kanal mit anschließen. Der Kanal liegt direkt vor dem Haus.

Durch die massive Bauweise lässt sich auch mit dem Haus noch so einiges umsetzen.

Machen Sie sich selbst einen ersten Eindruck von dieser Immobilie.
Sonstiges: Pflichtangaben nach EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Objekt: 1976
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.01.2020
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Käuferprovision in Höhe von 6,99 % inklusive Mehrwertsteuer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: Käufercourtage beträgt 6,99 % inkl. ges. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
VBN Immobilien GmbH
21423 Winsen
Herr Frau Fam. Firma
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Barrierefreier Bungalow mit 5 Zimmern, EBK und großem Garten in ruhiger Lage Haus in
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Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 1.600 m² 515.000 € Barrierefreier Bungalow mit 5 Zimmern, EBK und großem Garten in ruhiger Lage
Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage - FREI Haus in
21629 Neu Wulmstorf
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großzügiges 6-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus mit Teilkeller, 3 Bädern und Garage Haus in
21629 Neu Wulmstorf
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Hochwertiges Mittelreihenhaus im Speckgürtel von Hamburg Haus in
21629 Neu Wulmstorf
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Glücklich wohnen im eigenen Einfamilienhaus! Haus in
21629 Neu Wulmstorf
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Unikat in individueller Lage Haus in
21079 Hamburg (Hausbruch)
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Kleines Schmuckstück in idyllischer Lage Haus in
21649 Regesbostel
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Modernes Stadthaus vereint stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung Haus in
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
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Modernes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Hamburgs grünstem Stadtteil Haus in
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 345 m² 516.340 € Modernes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Hamburgs grünstem Stadtteil
Dieser lichtdurchflutete Neubau lässt Ihr Herz höher schlagen! Haus in
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
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FÜR ALLE NESTBAUER: SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU REIHENHAUS IN HAMBURG NEUGRABEN Haus in
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
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Traumhaftes Anwesen mit zauberhaftem Garten Haus in
21435 Stelle
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Doppelhaushälften in Stelle Haus in
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* Reserviert * Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus für Familien oder Kapitalanleger Haus in
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Günstig neu bauen in Stelle Haus in
21435 Stelle
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Das Haus für die große Familie - mit Einliegerwohnung und Traumgarten Haus in
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