52372 Kreuzau
(Landkreis: Düren, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW52372-2003074071

Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 480 m²

Kaufpreis: 281.600 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Beim SH 90 WB vergrößert der bodentief verglaste Erker den Wohnraum, der für Küche, Wohnlandschaft und Essplatz großzügig gestaltet wurde. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie zuerst in eine Diele, wo sich Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer gegenüber liegen. Danach befindet sich der eigentliche Flur, der das Schlafzimmer und Bad erschließt.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 90 WB KfW 55/1 – 174.100,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 480 m² - 100.000,00 € + Grunderwerbssteuer 6.500 € + Notarkosten 1.000 €

Gesamtpreis: 281.600,00 €

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Eigenleistungen, etc.)
Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG und OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung
Lage: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Seit 2020 gehört die Ruraue bei Kreuzau zum Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Dies ist ein Angebot von:
ScanHaus Marlow GmbH
Herr Oliver Wehrmeister
18337 Marlow
Herr Frau Fam. Firma
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 187 m² Grundst. ca. 500 m² 515.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
Bauherren-Kongress
Erstbezug einer exclusiven Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Zülpich!!! Haus in
53909 Zülpich
Wohnfl.: 177 m² Grundst. ca. 238 m² 397.500 € Erstbezug einer exclusiven Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Zülpich!!!
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 500 m² 529.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 213 m² Grundst. ca. 500 m² 568.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 271 m² Grundst. ca. 500 m² 589.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 400 m² 405.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 80 m² Grundst. ca. 400 m² 348.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 400 m² 414.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
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53909 Zülpich
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 400 m² 437.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -