76891 Bruchweiler-Bärenbach
(Landkreis: Südwestpfalz, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW76891-2003074380

Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 9.000 m²

Kaufpreis: 485.000 €
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Beschreibung

Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Loggia, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, eine weitere, separate Dusche und eine riesige Terrasse mit einem traumhaften Blick über das südliche Bruchweiler-Bärenbach und die umliegenden Berge.
Eine massiv errichtete Garage bietet Platz für drei PKW bzw. reichlich Stauraum.
Das großzügige Areal besteht aus mehreren Grundstücken und umfasst ca. 9.000 m².
Um das Wohnhaus gibt es viel Grün und einen Baumbestand, der vor neugierigen Blicken schützt und allein durch seine Größe keine Nachbarbebauung zulässt.
Auch Tierhaltung ist möglich.

In Bruchweiler Bärenbach und dem benachbarten Bundenthal befinden sich:
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt).
Das Zentrums des Wasgaus, die Stadt Dahn, ist ca. 6 Autominuten entfernt.

Sind Sie neugierig...rufen Sie einfach an!
Objekt: Die dreigeschossige Villa liegt in exponierter, ruhiger Lage am Ortsrand von Bruchweiler-Bärenbach mit guter, unverbauter Aussicht gegen Süden.
Das 1970 errichtete Anwesen ist über eine eigene, ansteigende Zufahrt erreichbar und deshalb kaum von Außen einsehbar.
Die gesamte, ca. 400 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist mittels eines repräsentativen Treppenhauses zu erreichen, wobei auch noch das Dachgeschoss Spielraum für einen Ausbau zu Wohn- bzw. für sonstige Zwecke bietet (ca. 80 m²). Alle Wohneinheiten sind durch Abschlusstüren zum Treppenhaus getrennt und können somit auch separat bewirtschaftet werden (z. B. Mehrfamilienhaus).

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Konferenz- bzw. Freizeitraum mit angrenzender Küche und WC, eine Sauna mit Dusche, ein kleiner Fitnessraum, Kellerräume sowie Tank- und Heizraum.
Das Erdgeschoss wartet mit einem riesigen Wohnzimmer (ca. 60 m²) mit offenem Kamin, einem Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer, insgesamt vier überwiegend überdachten Terrassen, einem Wirtschaftsraum, einem Bad mit Dusche, einem Gäste-WC und einem (Schlaf-)Zimmer auf.
Vom Wohnzimmer erreicht man gegen Westen hin eine ebene, große Rasen- bzw. Freizeitfläche.
Hier lädt ein aus Holz ausgeführter, großer Pavillon mit Biberschwanzeindeckung zum Verweilen und Relaxen in der Abendsonne ein.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage:

Bruchweiler-Bärenbach Bruchweiler–Bärenbach liegt an der Wieslauter, im Dahner Felsenland - auch Wasgau genannt, im grenzüberschreitenden Biosphärenreservat Naturpark Pfälzerwald – Vogesen Nord, Kreis Südwestpfalz / Rheinland-Pfalz.

•Sanfte Landschaft: Wald, Wasser, Felsen, Burgen, Erlebniswege
•Natur-Schau-Spiel: Abenteuer, Baumwipfelpfad, Lehrpfade
•Urlaub & Freizeit: Wandern, Radfahren, Nordic–Walking, Sport & Fitness
•Pfälzer Tradition: Feste feiern und Pfälzer Gastfreundschaft erleben
•Pfalz und Elsaß: Grenzenlos genießen – Weine und Gourmetgenuss

Dies ist ein Angebot von:
Sparkasse Südwestpfalz Immobiliencenter
Herr Stephan Heidenreich
66953 Pirmasens
Herr Frau Fam. Firma
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Mehrgenerationenvilla und Bauplatz in Bad Bergzabern!! Haus in
76887 Bad Bergzabern
Wohnfl.: 388 m² Grundst. ca. 1.630 m² 795.000 € Mehrgenerationenvilla und Bauplatz in Bad Bergzabern!!
Großes Einfamilienhaus mit Sonnenstudio (inkl. Inventar) und gepflegter Wohnung Haus in
76887 Bad Bergzabern
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 140 m² 360.000 € Großes Einfamilienhaus mit Sonnenstudio (inkl. Inventar) und gepflegter Wohnung
**Arztanwesen - vielseitig nutzbar - Kaufoption auf unbebautes Grundstück in Citylage ** Haus in
76887 Bad Bergzabern
Wohnfl.: 396 m² Grundst. ca. 501 m² 499.000 € **Arztanwesen - vielseitig nutzbar - Kaufoption auf unbebautes Grundstück in Citylage **
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Leben wo andere Urlaub machen Haus in
66954 Pirmasens (Windsberg)
Wohnfl.: 88 m² Grundst. ca. 467 m² 229.113 € Leben wo andere Urlaub machen
REMAX - Einfamilien-Reihenhaus Haus in
66954 Pirmasens (Innenstadt)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 170 m² 225.000 € REMAX - Einfamilien-Reihenhaus
+++Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 1592 m² sonnigem Grundstück, 2 Garagen in ruhiger bevorzugter Wohnlage+++ Haus in
66954
Wohnfl.: 201 m² Grundst. ca. 1.592 m² 189.000 € +++Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 1592 m² sonnigem Grundstück, 2 Garagen in ruhiger bevorzugter Wohnlage+++
Schmuckes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Pirmasens Haus in
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Wohnfl.: 267 m² Grundst. ca. 200 m² 229.000 € Schmuckes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Pirmasens
Großzügiges 4-Parteienhaus mit ca. 400m² Wohnfläche in ruhiger und sonniger Lage von Clausen Haus in
66978 Clausen
Wohnfl.: 402 m² Grundst. ca. 1.200 m² 299.000 € Großzügiges 4-Parteienhaus mit ca. 400m² Wohnfläche in ruhiger und sonniger Lage von Clausen
WINZERHAUS MIT BESONDEREM FLAIR AN DER SÜDLICHEN WEINSTRASSE Haus in
76889 Pleisweiler-Oberhofen
a. Anfrage Grundst. ca. 240 m² 199.000 € WINZERHAUS MIT BESONDEREM FLAIR AN DER SÜDLICHEN WEINSTRASSE
Einfamilienhaus mit Fernsicht, 5 Zimmer, Essküche, 2 Bäder, überd. Terrasse mit Garten, Garage Haus in
66978 Leimen
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 535 m² 169.000 € Einfamilienhaus mit Fernsicht, 5 Zimmer, Essküche, 2 Bäder, überd. Terrasse mit Garten, Garage
GEMUETLICH WOHNEN AUF DEM LAND! Haus in
66978 Donsieders
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 1.000 m² 98.000 € GEMUETLICH WOHNEN AUF DEM LAND!