94161 Ruderting
(Landkreis: Passau, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW94161-2003074460

Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 831 m²

Kaufpreis: 499.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Die Gemeinde Ruderting liegt 11 Kilometer nördlich von Passau und 11 Kilometer südlich von Tittling im südlichen Bayerischen Wald westlich der Ilz und grenznah zu Österreich. Durch eine Ortsumgehung der Bundesstraße 85, konnte der Ort eine Dorferneuerung angehen, da er vom starken Durchreiseverkehr entlastet wurde. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar , Am Ort gibt es Apotheken, Ärzte , Lebensmittelgeschäfte , Gastronomie , Kindergarten und Schule , Die Stadt Passau ist in 10 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Pool, Terasse , Garten , Balkon , Doppelgarage , Zaun , Kaminofen , 2 Einbauküchen , Hobbyraum
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: Außenfasade, Fenster, Zimmertüren, neues Bad und WC ,neue Böden, neue Küche, neue Heizung ,
neuer Pool , neue Terasse, neuer Kachelofen, modernisiert
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Beim Verkauf sind 3,57 % Brutto vom Kaufpreis fällig

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immoservice - bayern
Herr Daniel Gruber
93489 Schorndorf
Herr Frau Fam. Firma
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