97647 Hausen
(Landkreis: Rhön-Grabfeld, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW97647-2003074516

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 950 m²

Kaufpreis: 269.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Uups, da kommen Sie wahrscheinlich zu spät!
Dieses Objekt befindet sich aktuell in notarieller Abwicklung.
Trotzdem können Sie gerne auf uns zukommen - wir haben immer ein aktuelles Angebot und zahlreiche Objekte im Vorlauf, die teilweise noch nicht veröffentlich wurden.

Hochwertiges und großzügiges EFH mit zwei Terrassen,
integrierter Doppelgarage im UG und Fernblick in die Rhön
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Rande des Wohngebietes in einem ruhigen Ort mitten in der bay. Rhön. Ein phantastischer Fernblick ist garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Gastronomie befindet sich in direkter Umgebung und ein reges Dorfleben ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Das 2001 erbaute Niedrigenergiehaus glänzt mit hochwertigen Einbauten (Bad, EBK) und großzügigen, hellen Räumen. Es wurde beim Ausbau viel Wert auf wohngesunde Materialien gelegt.
Das EG ist vollständig ausgebaut (ca. 95m2, 2 SZ, Bad, Wohn- Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Galerie im Treppenhaus, hochwertige EBK (ca. 3 Jahre jung)
Das Dachgeschoss und ein Kellerraum sind zum Ausbau als Wohnräume, bzw. Wellnessoase vorbereitet (Wände, Dämmung, Türen sind bereits gesetzt), es fehlen hier teilweise noch Wandverkleidungen und ein Trockenestrich/Fußbodenbelag. Dies kann von einem handwerklich geschickten Käufer leicht in Eigenregie ausgeführt werden.
Sonstiges: Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus für stressgeplagte und ruhesuchende Städter
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer;
fällig nach not. Kaufvertragsabschluss

Dies ist ein Angebot von:
DÜRING | DÜRING & Kollegen
97616 Bad Neustadt
Herr Frau Fam. Firma
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