94060 Pocking
(Landkreis: Passau, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW94060-2003074528

Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 183 m²

Kaufpreis: 359.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige, geschmackvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Pocking und wurde in solider, massiver Ziegelbauweise erstellt.
Es steht auf einem 183 qm großem Grundstück. Vor dem Eingangsbereich gibt es
2 Kfz-Stellplätze und hinter dem Haus einen wunderschönen, eingezäunten Garten.
Die großzügige Terrasse lädt zum relaxen und verweilen ein.
EINTEILUNG:
Sie betreten das Haus durch eine geräumige Diele, rechts davon ist das Gäste-WC
und eine abgeschlossene Garderobe oder Speis sowie der Aufgang zu den Schlafräumen.
Links vom Eingangsbereich die Küche und das Wohn/Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Alles hell und neutral gefliest.
Im Keller ist der Technikraum, ein Vorratsraum sowie der Waschraum und ein großer Raum, der auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Alle Kellerräume haben Heizkörper.
Lagebeschreibung: Pocking gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau und hat ca. 15.000 Einwohner.
Sie liegt an der B12 und der A3, etwa 30 km südöstlich von Passau, entlang der österreichischen Grenze. Die Nachbargemeinden sind Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, das sogenannte Bäderdreieck.
Sehr bekannt durch die vielen Heilbäder und Golfplätze.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Zum Zentrum und den Einkaufsmärkten sind es nur einige Minuten mit dem Auto.

Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer,
zahlbar bei Abschluß des Kaufvertrags

Dies ist ein Angebot von:
Waltraud Nirschl Immobilien
84056 Rottenburg a. d. Laaber
Herr Frau Fam. Firma
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