44289 Dortmund (Sölderholz)
(Landkreis: Dortmund; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW44289-2003074535

Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 1.330 m²

Kaufpreis: 620.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 7 Garagenstellplätze

Lage: Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe
Ausstattung: - Dacheindeckung erneuert 2001
- Fenster, Kunststoff Fenster, isolierverglast, erneuert 2001
- Leitungssysteme erneuert 1996 (Strom, Gas, Wasser)
- Gasheizung erneuert 1996
- Bäder modernisiert teilweise 1996
- Innenausbau, weitere Modernisierung 1996
Objekt: 2-Familienhaus (einseitig angebaut), mit riesigen Potential + große Halle für Beruf oder Hobby + 7 Garagen

Dieses Haus bietet Ihnen eine ungeheure Möglichkeit, sich zu entfalten. Ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich in dem Gebäude. Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar, Wohnung im OG/DG ist derzeit vermietet.

Aufteilung des Hauses im

- Erdgeschoss
Diele, Wohnen/Essen, zweites Wohnen (kann auch ein Schlafraum werden), Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, große überdachte Terrasse mit Garten

- Obergeschoss u. Dachgeschoss
großer Wohnraum, offene Küche, Esszimmer, großes Badezimmer über Treppe ins Dachgeschoss und dort
Schlafraum, riesige, teilweise überdachte Terrasse, über zwei Ebenen

- Keller
das Haus verfügt über einen Teilunterkellerung, hier befindet sich die Heizung und Abstellmöglichkeiten

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine große Halle (ca. 150 m²) die für Hobby oder für berufliche Zwecke genutzt werden kann. Derzeit ist die Halle an zwei Mieter vermietet.

7, derzeit vermietete Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zum Flughafen: 3.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 1.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.27, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.53, Distanz zur Hauptschule: 2.29
Provision: 3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.

Dies ist ein Angebot von:
Thomas Dörnhoff Immobilie
44229 Dortmund
Herr Frau Fam. Firma
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Mehrfamilienhaus - kaufen lohnt sich! Haus in
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Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Schwimmbad und Grundstück in Hagen-Boele (Boelerheide) zu verkaufen Haus in
58099 Hagen (Boele)
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Zwei-Familienhaus mit 657 m² Grundstück Haus in
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2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Iserlohn-Letmathe Haus in
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Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Bösperde)
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Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in optimaler Wohnlage Haus in
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Stadtvilla in Reihenbauweise, in Bestlage der historischen Lüner Altstadt! Haus in
44532 Lünen
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Generationenwohnen möglich: Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage auf großem Grundstück Haus in
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