25541 Brunsbüttel
(Landkreis: Dithmarschen, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25541-200522193

Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²

Kaufpreis: 369.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Seitenstraße. Parkplätze sind reichlich vorhanden. Vor der Garage ist Platz für 4 PKW`s. Vom Garten hat man einen unverbaubaren Blick auf Pferdekoppeln (kein Neubaugebiet möglich).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Küche wurden 2009 nur Mielegeräte installiert.
Internet: laut Telekom: "MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload über DSL und bei erhöhter Datenlast bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload über LTE verfügbar."
Das Haus ist (bis auf ein Fenster im Esszimmer) mit Aussenjalousien sowie teilweise mit Fliegengittern ausgestattet.
Objekt: Top gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit grosser (36 m²) Garage.
Das Haus hat zwei abgeschirmte Terassen, eine davon überdacht, sowie einen gepflegten Garten mit Gartenhaus und einen freien Blick ins Grüne.
EG mit grossem Wohn-/Essbereich und zwei zusätzliche Zimmer, eine gut erhaltene Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, weiß gefliesstes Wannen- und Duschbad.
Das OG hat vier Räume mit Duschbad. Ein geräumiger Spitzboden ist für weitere Zwecke
nutzbar.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das OG kann mit wenigen Umbaumaßnahmen zu einer separaten Einliegerwohnung mit
90 m² hergerichtet werden. Vorinstallation für Küchenzeile und Stromzähler sind vorhanden.
Gaszentralheizung mit Brennwerttherme aus 2005 (jährliche Wartung), Bäder, Küche und
Wohnzimmer mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung. Die untere Etage wurde 2009 renoviert
und ein Design-Bodenbelag verlegt.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 247,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
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Herr Henning Evers
21509 Glinde
Herr Frau Fam. Firma
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