09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
(Landkreis: Chemnitz; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW09114-200522196

Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 637 m²

Kaufpreis: 371.800 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet außergewöhnliches und lädt zum stil- und niveauvollen Wohnen ein. Auf die Einteilung der Grundrisse können Sie sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss einfluss nehmen. Die Architektur wird bestimmt durch seine einfachen und klaren Formen. Diese machen das Objekt zu einem zeitlos schönen Zuhause.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
Lagebeschreibung: Ihr neues Eigenheim entsteht im Stadtteil Borna-Heinersdorf. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald, der ursprünglich zum Stadtteil Altendorf gehörte.

Die öffentliche Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte diverser Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten, sowie Dienstleister in naher und gut erreichbarer Umgebung. Ihr direktes Umfeld wäre geprägt von Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern, mit kleinen, gepflegten Gartenanlagen.
Fußläufig ist das Erholungsgebiet Küchwald in wenigen Minuten zu erreichen. Eine perfekte Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stadtzentrum, als auch stadtauswärts z. B. zur Autobahn A4 (Erfurt - Dresden) und dem Shopping-Center "Chemnitz-Center" ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.
Sonstiges: Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
saxXcon Immobilien GmbH
Herr Dirk Eckardt
09212 Limbach-Oberfrohna
Herr Frau Fam. Firma
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Mehrfamilienhaus mit 4 Hausaufgängen und 20 Wohneinheiten Haus in
09557 Flöha
Wohnfl.: 1.264 m² Grundst. ca. 3.260 m² 1.200.000 € Mehrfamilienhaus mit 4 Hausaufgängen und 20 Wohneinheiten