65779 Kelkheim
(Landkreis: Main-Taunus-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW65779-200522356

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 817 m²

Kaufpreis: 1.395.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Musikerviertel von Kelkheim-Münster. Kelkheim besteht aus sechs Stadtteilen (Kelkheim, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain) in denen rund 30.000 Menschen heimisch sind, die mit dem 563 Meter hohen Eichkopf durchaus schon Höhenluft schnuppern. Auch wenn einige Stadtteile schon vor 1200 Jahren erwähnt wurden, die Stadt Kelkheim selbst gibt es erst seit den späten dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts.
Kelkheim ist bekannt als Stadt der Möbel. Zahlreiche mittelständisch geprägte Familienunternehmen produzieren und verkaufen bis heute in Kelkheim Möbel, speziell qualitativ gehobene Einrichtungsgegenstände und Stilmöbel. Bekanntestes Produkt war und ist der Frankfurter Schrank. Heute hat Kelkheim eine Reihe von Straßen verkehrsberuhigt und damit die Lebensqualität und den Genuss am Einzelhandel deutlich erhöht. Die Frage nach Naherholung ist bei einem Ort im Taunus schnell beantwortet. Sowohl der Feldberg als auch der Rheingau sind gut und schnell erreichbar. Innerhalb der Stadtgrenzen finden sich altertümliche Hofgüter wie der Rettershof und der Gimbacher Hof, die auch exzellente Restaurants beherbergen. Zudem wird die Silhouette des zentralen Stadtgebietes durch das ehemalige Franziskanerkloster und das Museum Kelkheim geprägt. In Kelkheim und seinen ebenso reizvoll gelegenen Stadtteilen ist das Angebot an Kultur und Sport für Erwachsene und Kinder vielfältig. Mehr als 1000 Kindergartenplätze, verschiedene Schulen, Schwimmbäder sowie 18 Kinder- und Jugendspielplätze runden das Angebot der mehr als 30 Kelkheimer Vereine ab. Ein idealer Ort für Familien.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Grundstück bebaubar (Anbau, und oder Aufstockung möglich)
- Balkon
- Terrasse
- elektrische Markise
- Garten
- Gartenhütte
- Bodenbelag (Teppich)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- elektrische Jalousien
- Waschküche
- Hobbyraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum
- Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garage
- Carport
Objekt: Wir präsentieren Ihnen hier ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger 1A-Lage von Kelkheim-Münster im Musikerviertel. Das massiv erbaute Wohngebäude ist 1964 auf einem 817 m² großen Grundstück errichtet worden. Die Immobilie besticht durch helle Räume, sowie durch eine moderne Architektur. Über die Hofeinfahrt erreichen Sie Ihren Carport und die große Garage. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den verglasten Eingangsbereich. Über diesen gelangen Sie in den großen Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Diese können Sie wegen der Süd-West Lage den ganzen Tag genießen, oder mit der elektrischen Markise beschatten. Der Gartenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet den gewünschten Sichtschutz zu den direkten Nachbarn. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Einbauküche und ein WC mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der Gas-Kamin, der Ihnen auf Knopfdruck gemütliche Abende beschert. In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Insgesamt ist die Ausstattung sehr gepflegt und in den letzten Jahren wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt. Diese erläutern wir Ihnen gerne im Detail. Sicherlich werden Sie hier Ihren ganz individuellen Stil verwirklichen können. Der Keller bietet neben der Technik des Hauses auch einen Weinkeller, einen Hobbyraum und eine Sauna.

Dieses Angebot bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anbau, sowie eine Aufstockung der Immobilie sind ebenfalls möglich. Somit können Sie nach Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.

Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten dieses besonderen Angebots in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Skyline-Immobilien Team.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
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65719 Hofheim
Herr Frau Fam. Firma
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Küss mich wach Haus mit Traumgarten +++ reduzierte Käufercourtage +++ Haus in
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Ihr neues Familiendomizil! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf Erbpachtgrundstück in Oberursel Haus in
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Arbeiten in FFM, wohnfühlen in Oberursel: Manager Domizil in privilegierter Lage mit Aussicht ... Haus in
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Einfamilienhaus in Wiesbaden zu verkaufen Für Bauträger, Investoren oder Privat!!! Haus in
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