26419 Schortens
(Landkreis: Friesland, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26419-200522505

Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 700 m²

Kaufpreis: 349.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: * Hier mal etwas ganz Besonderes *

Wir stellen Ihnen hier eine beliebte Wellnessoase mit Eigentümeroberwohnung aus dem Jahr 1986 (Haupthaus) vor. 1990 wurde diese schöne Immobilie um eine Einliegerwohnung erweitert. 1996 erfolgte dann der Umbau zum Wellness-Bad im unteren Bereich und einer sehr schönen, großen Oberwohnung für die Eigentümer.
Das ganze Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Zudem können Sie Ihre eigene Paxis eröffnen, z.B. für eine Physiotherapie.

Die Wellnessoase ist derzeit vermietet!

Was bietet Ihnen der Wellnessbereich :
- Schwimmkurse
- Babywassergewöhnung
- Aqua Power
- Saunabaden


Aufteilung des ca. 280 m² großen Wellnessbereiches :
- Eingangsbereich / Windfang
- Gäste / Kunden- WC, ebenerdige Dusche
- Empfangsbereich mit Tresen
- kleine Caféteria
- Schwimmbecken 4,40 m x 8,80 m und einer Tiefe von 1,35 m
- kleine Sauna
- Saunaterrasse
- Duschen
- Damen WC
- Herren WC
- Umkleidekabinen
- Ruheraum

Zurzeit wird die Einliegerwohnung als Babybereich genutzt d.h.
- Wickelraum 1 mit Zugang auf die Terrasse
- Wickelraum 2
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden
- eigener Seiteneingangsbereich


Aufteilung der Eigentümeroberwohnung, ca. 170 m²
- Flur
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch
- Duschbad
- Büro
- großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die große Dachterrasse
- Schlafzimmer


Das komplett eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700 m². Dort befindet sich eine Saunaterrasse, ein Blockhaus, eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport, eine Sonnenterrasse für die Einliegerwohnung sowie direkt vor dem Haus 6 Kunden Parkplätze.
Lagebeschreibung: * ruhige, zentrale Sackgassenlage *
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schortens, Ortsteil Heidmühle.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung zum Teil fußläufig.
Die Nordsee befindet sich fast um die Ecke in ca. 14 km Entfernung sowie die beliebten Orte Schillig in 29 km und Hooksiel in 18 km Entfernung.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche
- große Dachterrasse ca. 86 m²
- modernes, neuwertiges Badezimmer (Obergeschoss)
- Schwimmbecken
- Sauna
- Empfangstresen
- massive Garage mit elektrischem Garagentor
- Carport
- vor dem Haus befinden sich 6 Kunden Parkplätze
- Energieausweis liegt uns vor!
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Provision: 5,95 % (inkl.MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
A-V-V Immobilien
Herr Ricky Tinsner
26817 Rhauderfehn
Herr Frau Fam. Firma
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Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiesmoor! Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 105 m² Grundst. ca. 290 m² 224.500 € Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiesmoor!
Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 899 m² 329.000 € "Der Tee ist fertig"; genau das passt zu diesem Haus, lassen Sie sich überraschen.
***Nordisches Wohngefühl - Holzhaus in ruhiger Zentrumslage*** Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 1.400 m² 269.000 € ***Nordisches Wohngefühl - Holzhaus in ruhiger Zentrumslage***
Exklusives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück am Golfplatz von Wiesmoor Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 12.096 m² 650.000 € Exklusives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück am Golfplatz von Wiesmoor
Barrierefreies Zweifamilienhaus mit Balkon, EBK, Terrasse und Garten Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 1.177 m² 253.990 € Barrierefreies Zweifamilienhaus mit Balkon, EBK, Terrasse und Garten
Hochwertig ausgestatteter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Wiesmoor Haus in
26639 Wiesmoor
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 1.070 m² 370.000 € Hochwertig ausgestatteter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Wiesmoor