04442 Zwenkau
(Landkreis: Leipziger Land, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04442-200522538

Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 835 m²

Kaufpreis: 590.200 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla BOLOGNA im klassischen Architektur-Stil besticht durch ihr ausgeklügeltes Raum-Konzept auf fast 170 m² Wohnfläche, das neben zwei Kinderzimmern auch ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer vorsieht.
Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügig dimensionierte Diele in das Wohnzimmer, das mit reichlich 33 m² auch noch Platz für einen separaten Essbereich bietet. An diesen schließt sich die Küche an, die mit ihren 12 m² durch die halboffene Anordnung die Anbindung an den lichtdurchfluteten Wohnbereich sicher stellt. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer mit 11 m² vervollständigen das Raumkonzept im Erdgeschoss.
In der zweiten Etage herrscht ebenfalls kein Platzmangel. Flur und Galerie bieten mit 17 m² ausreichend Bewegungsfläche. Neben Bad und Schlafzimmer stehen hier zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung.
Wie bei allen Hausangeboten steht Ihnen unser Architekt ohne zusätzliche Kosten zur Seite, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Lagebeschreibung: ruhige Siedlungslage - fußläufig wenige Schritte bis zur MARINA
erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Dies ist ein Angebot von:
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Herr Michael Dornheim
04129 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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*Schönes Einfamilienhaus südlich von Leipzig* Haus in
04579 Rötha
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 1.250 m² 329.000 € *Schönes Einfamilienhaus südlich von Leipzig*
Hochwertiges, vermietetes Mehrfamilienhaus in Schleußig Haus in
04229 Leipzig (Schleußig)
Wohnfl.: 1.900 m² Grundst. ca. 420 m² 5.550.000 € Hochwertiges, vermietetes Mehrfamilienhaus in Schleußig
Kulturdenkmal in Bestlage Haus in
04229 Leipzig (Schleußig)
Wohnfl.: 265 m² Grundst. ca. 1.040 m² 1.150.000 € Kulturdenkmal in Bestlage
+++Traumgrundstück, nur 450m bis zum Kulki, Wohnen in Göhrenz+++ Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 119 m² Grundst. ca. 2.000 m² 510.000 € +++Traumgrundstück, nur 450m bis zum Kulki, Wohnen in Göhrenz+++
Markranstädt: EFH im Bungalowstil ca. 98 m² Wfl. in bester Lage, Nähe Kulkwitzer See Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 434 m² 375.000 € Markranstädt: EFH im Bungalowstil ca. 98 m² Wfl. in bester Lage, Nähe Kulkwitzer See
Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 769 m² 298.180 € Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.
Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 769 m² 296.180 € Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow! Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 769 m² 322.334 € Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow!
Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 724 m² 274.780 € Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.
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318m² großes Wochenendgrundstück mit kleinem Bungalow nahe dem Kulkwitzer See Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 30 m² Grundst. ca. 318 m² 70.000 € 318m² großes Wochenendgrundstück mit kleinem Bungalow nahe dem Kulkwitzer See
Villa auf ca. 3000 m² Bauland mit zusätzlich 8000 m² Gartenland Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 485 m² Grundst. ca. 10.915 m² a.Anfrage Villa auf ca. 3000 m² Bauland mit zusätzlich 8000 m² Gartenland
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow! Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 769 m² 307.834 € Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow!
Landhaus im schönen Markranstädt....... Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 724 m² 318.164 € Landhaus im schönen Markranstädt.......
Sanierungsbedürftiges MFH im Zentrum von Markranstädt Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 418 m² Grundst. ca. 410 m² 400.000 € Sanierungsbedürftiges MFH im Zentrum von Markranstädt
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow! Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 769 m² 293.634 € Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Markranstädt OT Räpitz mit ScanHaus Marlow!
KFW 55 Haus mit Wintergarten ..... Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 724 m² 338.828 € KFW 55 Haus mit Wintergarten .....
Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. Haus in
04420 Markranstädt
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 800 m² 279.900 € Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.