18586 Gager
(Landkreis: Rügen, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW18586-200522543

Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1.245 m²

Kaufpreis: 699.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses interessante Angebot bezieht sich auf ein reetgedecktes Wohnhaus, ein massives Nebengebäude und ein zusätzliches Baugrundstück, welches inmitten der Ortschaft Groß Zicker mit einem schönen Fernblick auf den Greifswalder Bodden liegt.
Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum und Küche mit Einbauküche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier gibt es drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine Pantry­Küche im Flur. Im Dachgeschoß sind zwei Schlafzimmer und eine Pantry­Küche im Flur vorhanden. Dieses Gebäude wurde im Jahr 2018 saniert, hier wurden z.B. Fenster, Elektrik, Fußböden, Bäder, Gasheizung erneuert und komplett mit neuen Möbeln (u.a. moderne Boxspringbetten und TV­Flachbildschirme) ausgestattet. Bei einer Ferienhausnutzung bzw. ­vermietung verfügen Sie hier auf ca. 250m2 mit insgesamt 8 Zimmern über entspannten Platz für 14 Personen. Die komplette Ausstattung und das Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inklusive.
Das Nebengebäude dient derzeit als Unterstellmöglichkeit und Abstellfläche, ein Um­ und Ausbau ist möglich. Hinter diesem Nebengebäude befindet sich das zusätzliche Baugrundstück, welches bisher als Garten genutzt wurde.
Die Zuwegung zum Grundstück ist gesichert und die Erschließung von der Straße aus möglich. Es handelt sich um Innenbereich (§34 BauGB), die Möglichkeit der Bebauung ist jedoch über das Bauamt zu klären.
Lagebeschreibung: Die Ortschaft Groß Zicker liegt auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Die Halbinsel Mönchgut ist geprägt von unberührter Natur mit weitläufigen Wiesenflächen, Wäldern und weiten Buchten. Die Fischerdörfer Gager und Groß Zicker wurden bereits im Mittelalter erwähnt und haben auch heutzutage mit ihren reetgedeckten Häusern ein ganz besonderes Flair. Nördlich von Groß Zicker sind die Zickerschen Berge gelegen, eine Naturlandschaft der ganz besonderen Art. Hier finden Sie bei ausgiebigen Wanderungen und wunderschönen Ausblicken die Ruhe Entspannung vom Stress des Alltags.
Groß Zicker hat einen kleinen Hafen, liegt direkt am Greifswalder Bodden und der feinsandige Ostseestrand ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.
Finanzierung: Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
Hinweis: Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag das die Ferienwohnung für die Eigentümerin.
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Dies ist ein Angebot von:
JK-Immobilien Group
Herr Jörg Klarner
99094 Erfurt
Herr Frau Fam. Firma
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