81735 München (Ramersdorf-Perlach)
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW81735-200522770

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 109 m²

Miete: 2.616 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.616,12 EUR

Lage: Ramersdorf - im Südosten unserer schönen Stadt könnte Ihre neue Heimat werden!
Sie finden hier:
sehr angenehme Wohnlage in einer Tempo-30-Zone
gute Infrastruktur:
Metzger Schmaus und Edeka-Supermarkt bequem wenigen Minuten
Kindergärten, Schulen, Ärzte finden sich im näheren Umfeld
Ihr Lieblingsgrieche, die Taverne Nefeli mit Gastgarten, liegt gleich nebenan.
Blumen Heller - sogar sonntags von 10.00 - 12.00 Uhr

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle Krumbadstraße (keine 200 Meter entfernt)
Buslinie 155 Richtung Ostbahnhof mit S-Bahn über Karl-Preis-Platz mit U2, U7 und U8
Buslinie 199 Richtung Michaelibad mit U5, U7 und U8 oder Richtung Neubiberg und Campeon
Mit schnellen Schuhen, oder per Rad sind Sie auch Ohne Bus im Nu in der "U".

Anbindung per PKW:
ca. 600 m zum Mittleren Ring
ca. 1 km zur A8 Richtung Salzburg
Ausstattung: Ihr sonniger Südgarten lädt ein zum Grillen, Entspannen, Garteln, Spielen, ...
Eintreten und mitten drin sein! Der offene Wohn-Ess-Kochbereich empfängt Sie tagtäglich mit seiner Großzügigkeit-
Trockenen Fußes mit Einkäufen vom Auto nach Hause?
Klar - mit direktem Zugang vom Tiefgaragenplatz in die Häuser!
Ihr Auto heute oder morgen fährt umweltfreundlich mit Strom aus Ihrer Steckdose.
WC, Duschbad und zusätzliches Duschbad mit Wanne entspannen die Morgenzeit.
Der Morgen wird Ihr Freund durch Bäder mit niedrigen Duschtassen, bzw. bodengleichen Fliesen.
Ein Traum sind die hohen Dachgeschoss-Räume mit extra viel Licht durch extra viele Dachfenster. Den Sonnenschutz dazu regeln Sie übrigens elektronisch per Steuerungs-Pad.
Endlich Platz und Stauraum im großen, beheizbaren Raum im Untergeschoss.
A++ Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus für unabhängige, umweltfreundliche Wärmegewinnung.
Urlaub oder Geschäftsreise? Immer gute Luft, durch das Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung.
Warmer, gebürsteter und geölter Eichenparkett mit Fußbodenheizung schmeichelt nicht nur dem Auge.

Fünf Zimmer warten auf Sie zum Schlafen, Arbeiten, für Hobbies und Kinder.
Leben, Essen, Kochen, Kommunikation finden im offenen Erdgeschoß statt, natürlich mit Terrasse und Garten!

Ihre Küche bringen Sie selbst mit, dann genießen Sie einfach!

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte, eine Besichtigung mehr als jedes Bild.
Sicher entdecken Sie selbst noch weitere Highlights.
Objekt: Ganz deutlich sehen Sie hier die individuelle Architektenhandschrift!
Freuen Sie sich über die die außergewöhnliche Gestaltung, sowohl zu Hause, als auch beim Heimkommen!.

Neben einem den Wohnungen im Mehrfamilienhaus finden Sie hier noch Stadthäuser mit gemeinsamer, hoher Tiefgarage.

Klare Linie und Kontraste kennzeichnen die Gebäude von innen wie von aussen.

Für die ganz Kleinen finden Sie einen Spielplatz mit gemütlicher Bank für die Eltern.
Sonstiges: Bitte beachten Sie:
Wir können Ihre Anfrage zügiger mit der beiliegenden, vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten. Diese bitten wir Sie uns vor der Besichtigung zu mailen, bzw. zum Termin vor Ort zu geben.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme per Internet.
Vielen Dank!

Schon jetzt freuen wir uns auf die spannende Besichtigung mit Ihnen.

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Nutzen Sie die sachverständige Bewertungs- und Vermarktungskompetenz der LBS Bayern!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,92 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dies ist ein Angebot von:
LBS Gebietsdirektion München i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH & Co KG
80335 München
Herr Frau Fam. Firma
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