53945 Blankenheim
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53945-200522816

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 420 m²

Kaufpreis: 98.000 €
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Beschreibung

Lage: Lommersdorf mit 600 Einwohnern ist eines von 17 Ortschaften im Gemeindegebiet Blankenheim. Es liegt ca. 10 km von Blankenheim entfernt und wird ausschließlich von Anliegern befahren. Es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Die Autobahnauffahrt der A1 ist nach ca. 8 km zu erreichen.
Über die Bundestraße B258 erreicht man den international bekannten Nürburgring sowie den Autobahnanschluss der A1 Richtung Trier.

Fahrzeiten
Nach Blankenheim 14 km/15 Min.
nach Bad Münstereifel 22 km/23 Min.
nach Adenau 22 km/28 Min.
zum Nürburgring 25 km/25 Min.
nach Euskirchen 35 km/28 Min.
nach Bonn 61 km 75 Min.
nach Köln 69 km 57 Min.

Lommersdorf hat eine kleine Infrastruktur mit Volksbank, 2 Hotels, 1 Pension, 1 Dorfladen und einigen Gewerbetreibenden. Ansonsten bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an. Vereine, wie Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Junggesellenverein und Musikverein und Kindergarten sind vor Ort.

Freizeitaktivitäten jedweder Art sind hier möglich. Beliebte Ausflugsziele sind der Freilinger See, der Rurstausee oder die Vulkanmaare. Im Ort selber wird noch bäuerliche Viehzucht betrieben, einige Pferdefreunde gehen hier ihrem Hobby nach. Nachbarschaftshilfe wird hier noch großgeschrieben.

Die Stadt Blankenheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, Banken, Post, Apotheken, Fachärzten, Schwimmbad, Jugendherberge. Kindergärten und Schulen im Ort werden mit Bussen angefahren. Die Grundschule wird ebenfalls in Blankenheim oder in Dollendorf 7 km besucht. Die Städte Adenau, Bad Münstereifel und Euskirchen bieten umfassende Infrastrukturen.

Durch den Ort führt der Radwanderweg "Eifel-Höhen-Route", der den "Nationalpark Eifel" umrundet, vorbei an den Flüssen Ahr, Urft, Kyll und Rur. Besonders geschätzt ist auch der Etappen-Wanderweg "AhrSteig", der in Blankenheim beginnt und über den Freilinger See unmittelbar an Lommersdorf vorbeiführt. Damit ist Lommersdorf ein beliebter Ausgangspunkt um die Naturschönheiten der Eifel zu erkunden. Auch Nürburgrings-Fans schätzen die Region. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit des "Rings".
Ausstattung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.
Objekt: Einfamilienhaus mit zusätzlicher großen Eigentumswohnung im Dachgeschoß über dem im rechten Winkel angebauten Nachbargebäude und großem Garten mit zusätzlichen Holzhäusern, die im Westernstil erbaut sind.
Der große Garten kann zusätzlich zum Preis von 27.000 EUR erworben werden.
Zur Zeit wird die Dachgeschoßwohnung von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das Einfamilienhaus ist in zwei Gästewohnungen aufgeteilt und wird zur Vermietung an Urlaubsgäste angeboten.
Vor dem Haus steht ein KFZ Stellplatz zur Verfügung.
Insgsamt ist das Haus mit der Dachgeschoßwohnung vielfältig nutzbar.
Die Dachgeschoßwohnung liegt über einem Restaurant, das auch Zimmer zur Vermietung anbietet.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 5000 EUR inkl. 19% MwSt vom Käufer zu zahlen

Dies ist ein Angebot von:
Cöln Immobilien Inhaber Frank Cöln
Herr Frank Cöln
50374 Erftstadt
Herr Frau Fam. Firma
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