88633 Heiligenberg
(Landkreis: Bodenseekreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW88633-200522941

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 3.131 m²

Kaufpreis: 750.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Ausstattung: Das Haus teilt sich wie folgt auf...

Kellergeschoss:

- Heizraum mit Ölheizung
- Flur
- Werkstatt
- Keller
- Heizraum mit Holzheizung und Holzlager
- Waschküche mit Sauna, Infrarotkabine (nicht Bestandteil des Verkaufs) und großzügiger Dusche - mit direktem Zugang nach Außen

Derzeitige Ferienwohnung:

- Büro/Nähzimmer
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Überdachte Südterrasse
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Flur

1. Obergeschoss:

- Kinderzimmer
- Flur
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Überdachter Südbalkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Schlafzimmer

Garagen:

- Doppelgarage mit Unterstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge - darüber Partyraum
- Doppelgarage mit Unterstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge - darüber Holzlager
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.

Lage:

Selbst wenn das Seeufer nebelverhangen ist, liegt das Hochplateau Heiligenberg zumeist schon wieder eingetaucht in strahlendem Sonnenschein hoch über dem See.
Von hier oben hat man nicht nur einen einmaligen Blick über das Salemer Tal, den Bodensee und die sich anschließende Alpenkette sondern auch vielmehr die Möglichkeit sich in gesunder Luft zu bewegen.

Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet Idealbedingungen für Spaziergänger, Wanderer, Walker und Mountainbiker. Ein breites Wander- und Radwanderwegenetz ladet den Gast zu ausgiebigen Touren ein.
Wahrzeichen des Ortes ist das Schloss der Fürsten zu Fürstenberg. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Das Schloss ist von Ostern bis zum 31. Oktober geöffnet und kann in Form von kunsthistorischen Führungen täglich, außer Montags (Ruhetag), um 11:00 Uhr, 14:00 Uhr, 15:30 Uhr besichtigt werden.

Heiligenberg bietet darüber hinaus aber auch für Kunst- und Kulturinteressierte eine ganze Menge.

Zu einem immer beliebter werdenden Treffpunkt entwickelt sich die Künstlergemeinschaft "AllerArt Kunst und Werk". Hier besteht die Möglichkeit Künstlern der verschiedensten Kunstrichtungen bei der Arbeit über die Schulter zu schauen oder auch nur die breite Palette an ausgestellten künstlerischen Werken auf sich wirken zu lassen.
Der von der Gemeinde organisierte Musiksommer sowie Lesungen, Jazz-Matineen, Theateraufführungen und Ausstellungen im Sennhof runden das breite Kulturangebot ab.

Heiligenberg hat aber auch sportlich einiges zu bieten. So findet beispielsweise jährlich am Feiertag Christi Himmelfahrt der "Schlosslauf" statt, bei dem jung und alt, Hobby- und ambitionierte Läufer im Wettkampf ihre Kondition testen.
Im Winter stehen für die Sportler über 20 km gespurte Loipen zum Langlauf, sowie 1 Skilift zur Verfügung.
Aktivitäten in gesunder Luft regen das an, worauf Heiligenberg mit besonderer badischer Gastlichkeit antwortet. Den Appetit. In den weit in die Region bekannten Gastronomiebetrieben läßt es sich im wahrsten Sinne des Wortes fürstlich schlemmen. Die historische Kulisse mit Schloss und neugestaltetem Postplatz sorgen für das nötige Ambiente hierzu.

Dies ist ein Angebot von:
Pfaff Immobilien
Herr Stefan Pfaff
78239 Rielasingen-Worblingen
Herr Frau Fam. Firma
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