29410 Salzwedel
(Landkreis: Altmarkkreis Salzwedel, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW29410-2005221105

Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 424 m²

Kaufpreis: 140.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde 1996 aufwendig saniert und modernisiert. Es wurden das Dach und die Dachrinnen erneuert, sowie die Fenster durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Elektronanlage, die Heizung, Wasser Ver- und Entsorgung wurden ebenfalls erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, saniertes Fachwerkgebäude (ca.20 qm) mit separaten WC, welches als Werkstatt, Lager oder Partyraum genutzt werden kann. Auf dem Nebengrundstück befinden sich 4 Garagen, zwei wurden saniert.
Selbstverständlich kann die Immobilie auch als Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 424qm und wird nur zusammen verkauft!

Ausstattung: Bauweise: 2 1/2 geschossiges Zweifamilienhaus, Außenwände massiv, Innenwände teilweise Fachwerk, voll ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach
Erdgeschoss: ca.42 qm, 1WE mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss: ca.42 qm, 1WE mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Dachgeschoss: ca.25 qm, 1WE mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Energieausweis vorhanden
Mieteinnahmen: ca. 10.000 jährlich (Wohnungen, Garagen, Stellplatz)
Besichtigung nur nach Bonitätsnachweis und bei realem Interesse.

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in absoluter Toplage in Salzwedels Innenstadt. Es gibt eine Torzufahrt und das Grundstück ist abgeschlossen.
Provision: provisionsfrei

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