07743 Jena (Nord)
(Landkreis: Jena; Stadt, Bundesland: Thüringen)

ObjektNr: IW07743-2005221970

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 500 m²

Kaufpreis: 480.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH mit Garage und Garten, das unsanierte Gebäude steht leer. In einer der schönsten Lagen von Jena befindet sich die Immobilie am Nordosthang (am Landgrafen), ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück ist in südwestliche Richtung ansteigend. Der Blick in den Garten in südwestliche Richtung eröffnet einen Blick in die Natur.

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebauten Dachgeschoss und nicht ausgebauten Spitzboden.

Durch die Hanglage ist das Untergeschoss an der Ostseite ebenerdig gelegen, an der Westseite an der Erdoberkante. Die Räumlichkeiten an der Ostseite können auf Grund der Beschaffenheit als Wohn- oder Bürofläche genutzt werden. Das Geschoss besteht aus Waschküche mit Zugang nach außen, Gästezimmer, WC, 2 Kellerräume, Abstellnische unter der Treppe.
Das Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Eingang mit Windfang. Treppenhaus, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden diese Etage. Vom Esszimmer gelangt man in den Garten.
Im Dachgeschoss gibt es 2 Wohn-/Schlafräume und ein Bad.

Es handelt sich bei dem Gebäude um einen traditionellen Baustil in Massivbauweise. Der Keller wurde aus Bruchstein errichtet, die sich darüber befindenden Etagen vermutlich aus rotem Ziegel, die Außenwandstärke liegt bei 30-36 cm.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Kellerdecke ist eine Massivdecke, alle weiteren folgenden Decken sind in Holzkonstruktion erstellt.

Mit einem Malerpinsel und Eimer ist es hier nicht getan! Schaffen Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen ein Heim nach Ihrem Geschmack.

Der Energieausweis wird erstellt.


Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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07743 Jena
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