76661 Philippsburg
(Landkreis: Karlsruhe, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW76661-2005222212

Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 600 m²

Kaufpreis: 230.000 €
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Beschreibung

Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser in Huttenheim (Philippsburg).

Haus 1: ca. 160 m², Baujahr ca 1950
Haus 2: ca. 70 m², Baujahr ca 1960

Um dem heutigen Wohnwünschen gerecht zu werden wird man sicher eine Sanierung in den wesentlichen Bereichen einplanen müssen. Im Kern sind diese massive Häuser aber gut erhalten, mit entsprechendem handwerklichen Geschick,und einem überschaubaren finanziellen Aufwand wird man es schnell an den heutigen Standard heranführen können.

- Grundstück ca. 600 m²
- Keine Heizung !

Energieausweis wird erstellt

Preis: 230.000 VB + 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: ja

Lage:

Philippsburg Die Stadt Philippsburg, mit ca. 12.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine besondere Lagegunst aufgrund der Nähe zu den Zentren Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim und Speyer aus.

Es besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35, B36 und B9 sowie die Autobahnen A5, A6 und A61 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Neben der bestehenden Bahnlinie Bruchsal-Germersheim, mit einem Bahnhalt auch in den Ortsteilen, ist der Stadtbahnanschluss in den Verdichtungsraum Karlsruhe geplant. Der Rheinhafen Germersheim ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.


Die Stadt Philippsburg bietet mit ihren Ortsteilen attraktive Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Begegnungszentren, Freizeitanlagen etc.) sowie ein lebhaftes Kultur- und Vereinsleben.

Dies ist ein Angebot von: Tamara Demontis My Home Immobilienvermittlung
Tamara Demontis My Home Immobilienvermittlung
Frau Tamara Demontis
66914 Waldmohr
Herr Frau Fam. Firma
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Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich! Haus in
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69168 Wiesloch
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