86947 Weil
(Landkreis: Landsberg am Lech, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86947-2005222317

Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 608 m²

Kaufpreis: 793.900 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem unbebauten Grundstück in der Ortsmitte von Weil ist der Neubau des abgebildeten und beschriebenen Niedrigenergie-Massivhauses mit Keller-, Erd- und Obergeschoss geplant. Bis zum S-Bahnhof Geltendorf sind es ca. 11 km.

Dieses Angebot enthält:
Bezugsfertige Herstellung des Hauses durch erfahrene Handwerksfirmen.
Kaufpreis des Grundstücks.
3.000 l Regenwasserspeicher mit Tauchpumpe und Sickerschacht ( Garten-Komfortpaket).
Alle Architektenleistungen. Baugrunduntersuchung. Bauleitung.
Luftdichtigkeitstest.

Bonitätszertifikat der Creditreform über die hervorragende Bonität des Bauunternehmens.
Bauzeit- und Festpreisgarantie.
Fertigstellungsbürgschaft ohne Zusatzkosten.
Komplettes Versicherungspaket, kostenfrei für Sie!

Noch nicht enthalten sind die Garage / Carport, Gartengestaltung, Notar, Grunderwerbsteuer.

Außen Maße des Hauses: 11,33 m x 9,08 m.

165 m² Wohnfläche + 81 m² Kellernutzfläche. 5 Zimmer + Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Garderobe. 2 Kellerräume, Vorraum, Technikraum

Wir können Ihnen diverse weitere Leistungen anbieten.
Ausstattung: Glatthaar-WU-Fertigkeller. Nutzbare Raumhöhe 2,33 m. Komplett gedämmt, beheizt und an die Abluftanlage angeschlossen. Holzteppe. Holzinnentüren. Hebeanlage für Waschwasser. Verlegte Bodenbeläge aus Holz, Vinyl. 30 €/m² Materialpreis. Die Gesamte Haustechnik befindet sich im Technikraum. Die Erdarbeiten für den Bau dieses Hauses sind enthalten.

Poroton-Außenwände, gedämmt + weißer Edelaußenputz. Poroton Innenwände. Gedämmte Stahlbetondecken über dem Keller- und Erdgeschoss. Hohe Wohnbehaglichkeit in allen Räumen des Hauses.

25° Qualitätsdachstuhl mit Braas-Dachsteine eingedeckt. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink.

Weiße Kunststofffenster, 3-fach verglast.
Elektrische Alu-Rollläden, komplett.
Weiße, moderne Hauseingangstür.

Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 2 Stück Kollektoren und 300 Liter bivalenten Warmwasserspeicher für hohen Komfort und geringe Betriebskosten. Wolf Heiztechnik.

Fußbodenheizung.

Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung für energiesparendes und zuverlässiges Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.

Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.

165 m² fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz, Vinyl ö.ä. Materialien inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen, kalkulierter Materialpreis 35 €. Die Auswahl Ihrer Bodenbeläge nehmen Sie im großen Fachmarkt vor.
Weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen.

Holztreppe. Holz Innentüren. Außenwasseranschluss. Komfortpaket an Schaltern, Steck- und LAN-Netzwerkdosen.
Ortsinformation: Bauplatz in Ortsmitte gelegen. Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, Bäckerei, Getränkefachmarkt, Ärztehaus, Apotheke, Schule, Kindergarten.

14 Minuten Fahrzeit bis zum S-Bahnhof Geltendorf ( S4).

Mittels Schulbus erreichen Ihre Kinder weiterführende Schulen und das Gymnasium.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien + Hausvertrieb Heinz vonHeiden
Herr Peter Ring
86807 Buchloe
Herr Frau Fam. Firma
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SANIERT MIT GROßEM BAD UND ANBAU MIT GARAGE/WERKSTATT Haus in
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