31073 Delligsen
(Landkreis: Holzminden, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW31073-2005222429

Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 3.567 m²

Kaufpreis: 320.000 €
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Beschreibung

Lage: Das schöne Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern in der Einheitsgemeinde Delligsen, die auf halber Strecke zwischen Göttingen und Hildesheim zum niedersächsischen Landkreis Holzminden gehört. Im Ortsteil Varrigsen profitieren Sie sowohl von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten als auch von einer familienfreundlichen Umgebung, kurzen Einkaufswegen und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sämtliche Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Getränkemarkt stehen im Zentrum von Delligsen zur Verfügung, das Sie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreichen. Hier finden sich auch ein Kindergarten, eine Grund- und eine Oberschule, ebenso wie Spiel- und Sportplätze, die eine Alternative zu langen Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Landschaft ringsum darstellen.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die Bushaltestelle Varrigsen B3 nur etwa 5 Gehminuten von der Haustür entfernt. Das Straßenverkehrsnetz ist ebenfalls problemlos über die Bundesstraße 3 befahrbar. So gelangen Sie binnen 45 Minuten bis nach Göttingen und Hildesheim, in knapp einer Stunde bis nach Hannover.
Ausstattung: + Modernisiert 2010; neue Heizung 2010
+ Weitläufiger, grüner Garten mit Teich
+ Charmante Terrasse (ca. 20 m²)
+ Scheune und großer Stall mit eig. Dachboden
+ 2 gemütliche Partyräume
+ 3 Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Wanne
+ 2 Werkstätten
+ 3 Carport- und 6 Freistellplätze
+ Naturstein- und Holzdielenböden, Fachwerkcharme
+ Sehr viel Nutzfläche: Keller und riesiger Dachboden
+ Naturnahe Lage mit guter Anbindung
+ Grundstück bei Bedarf teilbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
Provision: provisionsfrei

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McMakler GmbH
Herr Felix Jahn
10119 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Bockenem: Ihr Eigenheim wartet Haus in
31167 Bockenem
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 198 m² 125.000 € Bockenem: Ihr Eigenheim wartet