12679 Berlin (Marzahn)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12679-2005222452

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 700 m²

Kaufpreis: 820.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Willkommen im östlichsten Bezirk Berlins: Marzahn-Hellersdorf. Hier wird eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch Europas größtes zusammenhängendes Siedlungsgebiet an Einfamilienhäusern geboten - die typische Berliner Platte ist hier genauso zu Hause wie die Gärten der Welt, die mit ihrer faszinierenden Fauna einen grünen Kontrast zu den, wieder kultigen, Plattenbauten bieten. Die fast landartige Umgebung sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten, lassen diesen Bezirk zum perfekten Treffpunkt für kleine und große Familien werden. So schnell Sie aus der Stadt raus sind, sind Sie auch wieder in der Stadt. Durch die Bundesstraße B1/B5, die S5 sowie der Ringbahn, sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und binnen weniger Minuten im Zentrum.

Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande einer Einfamilienhaussiedlung, am Übergang zu einer Großwohnsiedlung mit 11-geschossigen Plattenbauten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, eine Apotheke sowie Kindergärten und Schulen erreichen Sie ebenso innerhalb weniger Minuten, wie den idyllischen Bürgerpark oder den S-Bahnhof Raoul-Wallenberg-Straße. Zudem erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahnlinien 16, 27, M6, M8 und M17 sowie der Buslinie 154 innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattung: + Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Großformatige Feinsteinfliesen und hochwertiger Eichenparkettfußboden als Bodenbeläge
+ 5 Jahre alter Holzkamin im Wohnbereich
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und zeitlosem Design inklusive (Schränke, Herd, Geschirrspüler,
Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle)
+ Ca. 30 m² Terrasse mit fast ebenso großer elektrischer Markise
+ Runder Swimmingpool mit festem Witterungsschutz
+ Gartenhaus

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 auf einem rund 700 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf drei Etagen verteilt, einer vorteilhaften Raumaufteilung und einem idyllischen Garten mit Pool, eignet sich die Immobilie wunderbar für Familien.

Sie betreten die Immobilie durch das zur Straße hin ebenerdige Kellergeschoss, in dem sich neben dem Eingangsbereich auch eine Garage, der Hausanschlussraum und ein Arbeitszimmer befinden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich (inkl. hochwertiger EBK) mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung, der sich wunderbar für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignet. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein Gästebad. Auf die liebevoll angelegte, ca. 30 m² große Terrasse mit anschließendem Garten gelangen Sie vom Wohnbereich. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen, während die Kinder im angrenzenden Garten spielen oder im Swimmingpool planschen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen, einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das gesamte Gebäude wird mithilfe einer energiesparenden Fußbodenheizung beheizt, die gleichzeitig für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper sorgt. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass Ihnen auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur garantiert ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
realbest Germany GmbH
Herr Hubertus Kobe
10825 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Exklusives Reihenmittelhaus inkl. Keller in Berlin-Heinersdorf Haus in
13089 Berlin (Heinersdorf)
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Ihr Einfamilienhaus in Berlin Heinersdorf Haus in
13089 Berlin (Heinersdorf)
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13089 Berlin (Heinersdorf)
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UBC: Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Haus in
13089 Berlin (Heinersdorf)
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Exklusives Reihenmittelhaus mit Keller in Berlin-Heinersdorf Haus in
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13089 Berlin (Heinersdorf)
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Berlin - Heinersdorf Stilvolles EFH mit beheizbarem Pool & Sauna - UWE G. BACHMANN Haus in
13089 Berlin (Heinersdorf)
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IMMOBERLIN: Absolut überzeugendes Einfamilienhaus mit großem Südgarten Haus in
13129 Berlin (Blankenburg)
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Vollunterkellertes, gut geschnittenes Einfamilienhaus in Berlin-Blankenburg Haus in
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Traumhaus mit Satteldach auf Traumgrundstück in Berlin Karow Weißensee !! Haus in
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3D-Besichtigung anfordern: Ein Schatz zum Verlieben Haus in
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Villa mit Nebengebäude und Bebauungsreserve in Pankow-Niederschönhausen Haus in
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Exklusives Dachgeschoss in ruhiger aber zentraler Lage Haus in
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Großes Haus und Grundstück in Seenähe und mit Waldblick für bis zu zwei Familien Haus in
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