04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)

ObjektNr: IW04288-2005222593

Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²

Kaufpreis: 830.000 €
Bauherren-Navigator
Beschreibung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Liebertwolkwitz, einem Stadtteil südöstlich in Leipzig mit rund 5.400 Einwohnern. Die Lage präsentiert sich ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer gut ausgebauten Infrastruktur.

So erreichen Sie nur rund 4 Radminuten entfernt die nächste Einkaufsmöglichkeit und innerhalb eines Umkreises von rund 600 m zudem Bankfilialen und Restaurants. Der Regionalbahnhof Leipzig-Liebertwolkwitz liegt nur einen Fußweg von ca. 700 m entfernt und bietet so eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In etwa 9 Autominuten gelangen Sie darüber hinaus an den Störmthaler See, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen können.

Gute Anbindung besteht durch die südlich verlaufende Autobahn 38, welche westlich an die Bundesstraße 2 anschließt. So lässt sich das Zentrum Leipzigs mit zahlreichen weiteren Freizeitgestaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Minuten anfahren.
Ausstattung: + MFH mit 3 WE
+ Erst 2018 frisch renoviert
+ Frei stehend auf großem Grundstück
+ Mehrgenerationenhaushalt o. Vermietung
+ Sehr gute Vermietbarkeit
+ Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 30.300
+ Gute Anbindung
+ Ansprechende Lage
+ 2 Pkw-Außenstellplätze
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.300,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Dies ist ein Angebot von: McMakler GmbH
McMakler GmbH
Herr Felix Jahn
10119 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben speichern und an den jeweiligen Anbieter weitergeben und wir bzw. der Anbieter Sie kontaktieren darf.

Partneranzeige: Zur Anzeige bei immowelt