38228 Salzgitter (Lebenstedt)
(Landkreis: Salzgitter; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38228-2005222792

Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 636 m²

Kaufpreis: 599.000 €
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Beschreibung

Lage: Dieses Objekt steht in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Fredenberg (Neubaugebiet), nur ein paar Hundert Meter vom Salzgittersee entfernt.

Salzgitter ist eine Großstadt im Harzvorland, im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen. Insgesamt umfasst die Stadt 31 Stadtteile von denen Lebenstedt der größte ist. Salzgitter gehört zu der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Die Stadt hat über die Autobahn A39 eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A2 und A7.

Sie finden für die Dinge des täglichen Bedarfs viele Geschäfte und Märkte, auch im Ortsteil Fredenberg. Für Ihre Gesundheitssorge stehen Ihnen Krankenhäuser, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken zur Verfügung.

Ihr Kinder werden in den jeweiligen Kindergärten und Krippen versorgt, beschult werden sie von der Grundschule ab, über Gymnasien bis in die Berufsbildenden Schulen Salzgitters.

Ihre Freizeit verbringen Sie unter anderem in den zahlreichen Sportstätten und Anlagen wie zum Beispiel dem Salzgittersee. Einbringen können Sie sich auch in den über 100 Vereinen und dort aktiv Vereinsleben gestalten.

Insgesamt ist Salzgitter eine sehr attraktive Stadt und Heimat für Familien.
Ausstattung: - Fußböden mit hochwertigen Fliesen oder Laminat ausgelegt

- Fußbodenheizung nur verschiedentlich Heizkörper

- elektrische Rollläden

- Kamin aus Speckstein

- Kunststofffenster Isolierverglast

- Sauna vorbereitet

- Brunnen

- Garage / mit Fitnessraum

-Terrasse mit großer Markise
Objekt: Diese Immobilie für die große Familie oder mehrere Generationen wird Sie nicht nur von Außen begeistern, sondern hat auch Innen alles was man sich wünscht. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden.

Ihnen stehen elf Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Der größte Teil des Kellers ist als Wohnraum in normaler Höhe ausgebaut.

Von der Haustür im Erdgeschoss aus kommen Sie in ein Entree mit Treppenhaus in das OG. Der anschließende Flur ist sehr geräumig. Linker Hand befindet sich gleich ein Zimmer. Dies ist die geräumige Küche, welche Platz für die große Sitzecke bietet. Ebenso links im Flur finden Sie die große Garderobe. Rechter Hand ist ebenfalls noch ein Zimmer und das Wannenbad mit Fenster.

Geradeaus vom Flur kommen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, dass Sie ebenfalls gleich von der Küche aus betreten können, ohne über den Flur gehen zu müssen.

Außer in den Schlafzimmern finden Sie überwiegend Fußbodenheizung vor.

Vom Flur gelangen Sie in das zum Wohnen eingerichtete Kellergeschoss. Neben dem sehr großen Wohnzimmer mit schönem Kamin, der Ihnen im Winter gemütliche wärme zaubert, Esszimmer und Schlafzimmern haben sie hier ebenfalls eine Küche und ein Bad mit Fenster. Hier ist auch ein Raum mit Saunavorbereitung vorhanden.

Das Obergeschoss bietet ihnen vier weitere Zimmer, viel Platz zum Wohnen und zu freier Entfaltung. Auch hier finden Sie ein großzügiges Bad mit Fenster vor. Einer der Räume auf diesem Stockwerk hat die Vorrichtung zu einem möglichen Kücheneinbau.

Die Immobilie finden Sie in sehr ruhiger Lage und netter Nachbarschaft, die untereinander einen guten Umgang pflegt. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus in einem geplanten Besichtigungstermin.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges: Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 12, Lage im Neubaugebiet
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Marescaux Immobilien
28209 Bremen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 181 m² Grundst. ca. 1.104 m² 410.000 € " Gelegenheit " Exklusiver Bungalow mit traumhaft angelegtem Garten in toller Wohnlage von Ilsede
Bockenem OT - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude Haus in
31167 Bockenem
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31167 Bockenem
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Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim Haus in
31167 Bockenem
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 900 m² 287.900 € Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim
Bockenem: Ihr Eigenheim wartet Haus in
31167 Bockenem
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal - auch für Kapitalanleger geeignet! Haus in
31167 Bockenem
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Bockenem: Gepflegter Immobilientraum Haus in
31167 Bockenem
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 655 m² 119.000 € Bockenem: Gepflegter Immobilientraum