86343 Königsbrunn
(Landkreis: Augsburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86343-2005222802

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 320 m²

Kaufpreis: 733.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Königsbrunn ist die größte Stadt im Schwäbischen Landkreis Augsburg
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Königsbrunn mit idealer Anbindung an die B17
Fußläufig sind das Rathaus und zahlreiche Cafes, Restaurant und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar.
In naher Zukunft wird Königsbrunn dem Straßenbahnnetz der Stadt Augsburg angeschlossen. Dieser Straßenbahnanschluss ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Mit dem Auto erreichen sie in ca 5 Minuten die B17 Richtung Augsburg - Landsberg , von dort aus ist eine ideale Anbindung an die A8 München Stuttgart gegeben.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Kindergärten,Schulen sind in Königsbrunn vorhanden.
Ausstattung: Baujahr 2005
140 Quadratmeter Wohnfläche
320 Quadratmeter Grundstück
Parkett
Fliesen
Gas Zentralheizung
Fußbodenheizung
2 Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
elektrische Rollläden im EG und OG
elektrische Markise im EG
Pool
Kinderspielplatz
Garage
Gartenhütte
Kamin
Objekt: Traumhaus für die große Familie in bester Wohngegend von Königsbrunn
Das Haus wurde 2005 erbaut und hat eine Wohnfläche von 140 m². Diese erstreckt sich auf insgesamt 9 Zimmer.
Ausgestattet ist es mit Parkettboden und Fliesen.
Im EG befinden sich der Flur , die Diele , ein Gäste WC, sowie die schöne helle Küche , die sie frei gestalten können. Abgerundet wird es mit einem 33.06 m² großen offenen Wohnzimmer. Ein Kamin für kuschelige Tage ist dort auch vorhanden.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den schönen pflegeleichten Garten. Ein Highlight sind der Pool und der Kinderspielplatz .
Ein Familientraum !
Im 1. OG sind 3 Zimmer , eines davon mit Süd Balkon, ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne,einer separaten Duschkabine , sowie einem Doppelwaschbecken untergebracht.
Im 2. OG befindet sich ein großes Zimmer mit vorinstalliertem Küchenanschluss und einem sehr großen hellen Badezimmer mit Duschkabine.
Dieses Stockwerk ist perfekt für Arbeiten und Wohnen , oder auch für Kinder .
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit stolzen 28,20 m², ein Kellerraum und ein Heizungsraum in dem die Gas Heizanlage untergebracht ist.
Das Grundstück hat eine Größe von 320 m²
Zum Haus gehört eine Garage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung .
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wolfgang Fux
91338 Igensdorf
Herr Frau Fam. Firma
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Energieeffizientes Eigenheim in begehrter Lage Haus in
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 544 m² 899.500 € Energieeffizientes Eigenheim in begehrter Lage
Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell. Haus in
86830 Schwabmünchen
Wohnfl.: 330 m² Grundst. ca. 727 m² 1.590.000 € Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
Neubau Townhaus mit privatem Garten und Tiefgaragenstellplätzen im Herzen Schwabmünchens Haus in
86830 Schwabmünchen
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 133 m² 609.000 € Neubau Townhaus mit privatem Garten und Tiefgaragenstellplätzen im Herzen Schwabmünchens
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Exklusives Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit Swimming Pool und unverbautem Alpenblick Haus in
86836 Obermeitingen
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 1.591 m² 995.000 € Exklusives Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit Swimming Pool und unverbautem Alpenblick
2 großzügige Doppelhaushälften mit Weitblick in Eurasburg Haus in
86495 Eurasburg
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 420 m² 799.000 € 2 großzügige Doppelhaushälften mit Weitblick in Eurasburg
Eigenheim mit Refinanzierungsoption: Renovierte DHH mit großer Einliegerwohnung Haus in
86169 Augsburg (Hammerschmiede)
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 730 m² 797.000 € Eigenheim mit Refinanzierungsoption: Renovierte DHH mit großer Einliegerwohnung
Tolles Einfamilienhaus in Spitzenlage Haus in
86169 Augsburg (Firnhaberau)
Wohnfl.: 209 m² Grundst. ca. 800 m² 779.000 € Tolles Einfamilienhaus in Spitzenlage
LAYER HAUS AG: Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet (Projektierter Neubau) Haus in
86169 Augsburg (Firnhaberau)
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 358 m² 744.796 € LAYER HAUS AG: Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet (Projektierter Neubau)
Innenstadtlage! Geplanter Neubau-5-Zimmer-KfW55-DHH, bezugsfertig Haus in
86368 Gersthofen
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 328 m² 706.700 € Innenstadtlage! Geplanter Neubau-5-Zimmer-KfW55-DHH, bezugsfertig
LAYER HAUS AG: Schlüsselfertiges Traumhaus in familiengerechter Lage (Projektierter Neubau) Haus in
86482 Aystetten
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 490 m² 655.672 € LAYER HAUS AG: Schlüsselfertiges Traumhaus in familiengerechter Lage (Projektierter Neubau)
Haus in
86482 Aystetten
Wohnfl.: 161 m² Grundst. ca. 920 m² 914.100 €