01640 Coswig
(Landkreis: Meißen, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW01640-2005223205

Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 320 m²

Kaufpreis: 319.500 €
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Beschreibung

Lage: Die zu verkaufende Immobilie liegt in einer zentralen, aber dennoch sehr begehrteten Wohnlage von Coswig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen in Coswig perfekt miteineinander.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.
Objekt: Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und gemütliche Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² und einer Ausbaureserve von ca. 27,00 m² (im DG) befindet sich auf einem ca. 320 m² eingefriedeten Grundstück in einer zentralen, immer wieder nachgefragten Wohnlage von Coswig.

Das Reihenhaus wurde, bis auf wenige noch fertig zu stellende Restarbeiten, komplett saniert und eignet sich aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten perfekt für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit angrenzendem Gäste WC, der Flur, die Küche mit nagelneuer Einbauküche und Markeneinbaugeräten sowie das große, lichtdurchflutete Wohn- / Eßzimmer mit Zugang zu der noch zu sanierenden Süd-West Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches bereits komplett fertig gestellt wurde. Lediglich die Sanitärobjekte (außer Badewanne) müssen noch angebracht werden.

Der Dachboden ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum mit einer Fläche von ca. 27 m² zu schaffen.

Im Kellergeschoß befinden sich neben genügend Abstellfläche auch der Hauswirtschaftsraum (noch nicht fertig gestellt) mit WM-Anschluß, der Heizungsanlage sowie einen Zugang in den Garten.

Das Haus wurde seit Mitte der 90iger Jahre fortlaufend saniert, zuletzt im Jahr 2020. Weiße Kunststoffenster mit Außenrollläden, neue Bodenbeläge,weiße Innentüren mit Glasausschnitten, neue Elektrik und Fußbodenheizung im gesamten Haus lassen es mit ein wenig Liebe und den noch zu erledigenden restlichen Arbeiten durch den neuen Eigentümer zu einem wahren Schmuckstück für die ganze Familie werden.

An das Haus schließt sich der schöne Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet aber noch einer liebevollen Zuwendung und Gestaltung durch die neuen Eigentümer bedarf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 7,14 % zzgl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
C.S.Immobilien
Herr Cathleen Sträche
01640 Coswig
Herr Frau Fam. Firma
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Verkauf nach Gebot - Die besondere Immobilie- ehemaliger Gasthof mit viel Potential Haus in
01683 Nossen
Wohnfl.: 895 m² Grundst. ca. 1.840 m² a.Anfrage Verkauf nach Gebot - Die besondere Immobilie- ehemaliger Gasthof mit viel Potential
IHR TRAUMHAUS MUSS NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBEN. WOHLFÜHLEN STEHT HIER AN ERSTER STELLE. Haus in
01683 Nossen
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 650 m² 346.500 € IHR TRAUMHAUS MUSS NICHT LÄNGER EIN TRAUM BLEIBEN. WOHLFÜHLEN STEHT HIER AN ERSTER STELLE.
Haus in
01309 Dresden (Blasewitz)
Wohnfl.: 638 m² Grundst. ca. 1.000 m² 1.690.000 €
Moderne Stadtvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leubnitz-Neuostra Haus in
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Wohnfl.: 415 m² Grundst. ca. 3.726 m² 1.498.000 € Moderne Stadtvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leubnitz-Neuostra
Villa in Nähe zum Großen Garten; für exklusives Wohnen oder als Gewerbe! Haus in
01219 Dresden (Strehlen)
Wohnfl.: 580 m² Grundst. ca. 1.000 m² 1.398.000 € Villa in Nähe zum Großen Garten; für exklusives Wohnen oder als Gewerbe!
Villa in Nähe zum Haus in
01219 Dresden (Strehlen)
Wohnfl.: 580 m² Grundst. ca. 1.000 m² 1.398.000 € Villa in Nähe zum "Großen Garten" für exklusives Wohnen oder als Gewerbe!