38165 Lehre
(Landkreis: Helmstedt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38165-2005223260

Wohnfläche: ca. 256 m²
Grundstück: ca. 997 m²

Kaufpreis: 640.000 €
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Beschreibung


Ausstattung: Der Eingangsbereich ist sehr hell und modern gestaltet.
Im EG befindet sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit großer
120 cm 90 cm, ebenerdiger Dusche, schönen Badmöbeln und eingebautem Radio. Außerdem gibt es im EG ein Ankleidezimmer, kann natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden, ein Schlafzimmer, Büro und ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offen gestaltete, neuwertige, moderne Einbauküche mit anliegendem Esszimmer und gemütlicher Kaminecke.
Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Temperaturen und schafft eine ganz besondere Atmosphäre.
Von der Küche aus, besteht ebenfalls die Möglichkeit auf die große (5,5 Meter breit und 6,2 Meter lang) Terrasse zu gelangen.
Bei schönem Wetter kann man unter der elektrischen Markise ein Sonnenbad genießen.
Außer im Schlafzimmer, Ankleideraum und Büro sind im EG hochwertige anthrazitfarbene Bodenfliesen.
Im DG befindet sich ein ca. 43 m² großer Raum, der als Schlaf- und gleichzeitig als Wohnraum genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es im DG einen Raum mit der Möglichkeit eine kleine Küche zu installieren und ein gemütliches Bad mit Wanne und Badmöbeln.
Im KG befindet sich die "Wellness-Oase" mit Whirlpool-Badewanne die für Entspannung und Wohlempfinden für Körper und Geist sorgt.
Die hochwertigen Badmöbel und der dimmbare Sternenhimmel
über der Badewanne verleihen dem Raum Wärme und Behaglichkeit.
Im KG befinden sich außerdem 1 Wohnraum, ein Abstellraum, ein großer HWR für Waschmaschinen und Trockner und einer Einbauküche, ein Heizungskeller/Trockenraum, ein zusätzlicher Raum für die Öltanks und der große helle Partyraum mit angrenzender überdachter Terrasse, lädt zu gemütlichen Feiern mit Freunden ein, oder zum Relaxen.
Der Kellerabgang und der gesamte Fußboden im Keller sind gefliest.
Zu dem Haus gehören 2 Garagen, wobei die eine der Garagen durch ihre großzügige Gestaltung viele Möglichkeiten offen lässt
(Länge 9,70 m, Breite 4,60 m, Höhe 3,00 m)
Beide Garagen haben elektrische anthrazitfarbene Tore, die größere Garage sogar zwei, so kann man direkt bis zum Garten durchfahren. Diese Garage hat 2 Nebeneingangstüren.
Die beiden Garagen links und rechts neben dem Haus verhindern ein ungewolltes Betreten der Gartenanlage, man kann nicht daran vorbeigehen.
Auf dem Hof vor dem Haus wurden anthrazitfarbene Klinker verlegt und der Metallzaun hat elektrische Rolltore vor den Toreinfahrten.
Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze.



Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der schönen Ortschaft Lehre, direkt am Ortsrand. Lehre liegt 15 km zwischen Wolfsburg und Braunschweig und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten mit dem Bus oder dem Auto.
In Lehre finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen.
Vom Kinderarzt, Zahnarzt, Allgemein Mediziner, Frauenarzt, Apotheken, Frisöre, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr, ist alles im Ort vorhanden
Die guten Autobahnanbindungen zur A 2, sowie der A 39 machen auch weitere Reisen in Kürze möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind:: die Einbauküche
die Badmöbel in sämtlichen Bädern + Gäste-WC
die Plissees im ganzen Haus
die hochwertigen Fliegengitter im ganzen Haus
die Küchenmöbel + Spüle im HWR
die Theke + Barhocker im Partyraum
und vieles mehr.

Glasfaserkabel für schnelleres Internet usw. liegt vor dem Grundstück
ein Gartenbrunnen ist vorhanden

Der Preis ist VB!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 2
Provision: provisionsfrei

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