66346 Püttlingen
(Landkreis: Stadtverband Saarbrücken, Bundesland: Saarland)

ObjektNr: IW66346-2005223279

Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 175 m²

Kaufpreis: 69.000 €
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Beschreibung

Lage: Ein besonderer Pluspunkt des schönen Familienhauses ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:

In Püttlingen befinden sich drei Grundschulen, eine Erweiterte Realschule sowie eine Staatliche Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine Dependance der Staatlichen Förderschule soziale Entwicklung. Weitere Bildungseinrichtungen sind verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Musikschule Püttlingen eV., sowie die Volkshochschule in Püttlingen.

Das Püttlinger Straßennetz hat eine Länge von rund 85 km. Im Stadtgebiet verlaufen drei Landesstraßen: Die L 136 von Völklingen in Richtung Lebach, die L 139 von Schwalbach/Sprengen Richtung Riegelsberg und die L 269 vom Ortseingang Püttlingen in Richtung Riegelsberg. Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz). Im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Püttlingen über den Busverkehr der Saar-Pfalz-Bus GmbH und den Saarländischen Verkehrsverbund an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: Die Immobilie präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Alle Gewerke sind nicht mehr zeitgemäß.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit dahinter gelegenen Bad sowie einem großen Esszimmer.

Das Wohnzimmer ist aktuell auf der nächsten Halb-Etage, danach folgend 2 Etagen mit Schlafzimmern. Bad und WC sind nicht mehr zeitgemäß angeordnet.

Die Schlaf-Räume (4 bis 5) gliedern sich teilweise hintereinander auf, ein großes Wohnzimmer ist mit Blickrichtung zum Garten hin als Anbau.

Mit Eigenleistung lässt sich viel Wohnraum zum günstigen Preis erstellen.
Objekt: Günstige Gelegenheit: Renovierungsbedürftiges Haus im Herzen von Püttlingen zu veräußern!

In zentraler Lage in der Völklinger Straße in Püttlingen steht diese Doppelhaus-Hälfte, beidseitig angebaut, zum Einzug bereit.

Pluspunkte der Immobilie ist der sonnige Gemüse-Garten mit Hofbereich sowie Gartenhaus und das große Platzvolumen über 3 Etagen.

Eine größere Familie mit Kindern fühlt sich nach Renovierungsarbeiten heimisch und wohl.

Renoviert werden müssen alle Bereiche des Hauses wie Elektrik, Sanitär, Böden und Wände. Neuwertig aus dem Jahr 2014 ist der Gas-Heizkessel von DeDiedrich.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 3.570 inkl. 19% MwSt

Lage:

Die Entwicklung und die Struktur der Stadt Püttlingen war bis Mitte der 60er Jahre im Wesentlichen vom Bergbau und der Stahlindustrie geprägt. Die Schließung der Grube Viktoria im Jahre 1963 und der Niedergang der Montanindustrie an der Saar brachten auch für Püttlingen dramatische Arbeitsplatzverluste.

In den Grenzen der nach der Gebiets- und Verwaltungsreform neuen Stadt Püttlingen wurde auf Grund einer Stadtentwicklungsstudie der notwendige Strukturwandel mit Blick auf die in der Studie formulierten Entwicklungsziele vorangetrieben:
Püttlingen sollte sich fortentwickeln zu
•einer attraktive Wohnstadt mit guter sozialer, kultureller und Freizeitstruktur

•einem aufstrebenden Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort

•einem Standort für Gewerbe, Handwerk und Industrie.


Heute ist die Stadt nach allgemeiner Einschätzung eine attraktive Wohnstadt am Rande des Ballungsraumes Saarbrücken mit einer aufstrebenden, zukunftsorientierten Wirtschaft mit einen hohen Dienstleistungsanteil, aber auch vitalen und zukunftsträchtigen Produktionsbetrieben.

Die Infrastruktur der Stadt und das Dienstleistungsangebot konnten in den zurückliegenden Jahren auf der Grundlage einer mittlerweile fast abgeschlossenen Stadtkernsanierung im Stadtteil Püttlingen und vielfältigen Erneuerungsmassnahmen im Stadtteil Köllerbach entscheidend verbessert werden. Püttlingen zeichnet sich durch ein gut strukturiertes Angebot im Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich aus.

Durch die Revitalisierung alter (Bergwerks-) Industriebrachen wurden mit Unterstützung des Landes größere Gewerbegebiete erschlossen bzw. bereits vorhandene Gewerbeflächen erweitert und ausgebaut. In den ausgewiesenen Gewerbegebieten stehen derzeit keine Ansiedlungsflächen mehr zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot von:
FALC Immobilien Wadgassen
Frau Anja Erb-Weber
66787 Wadgassen
Herr Frau Fam. Firma
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Neues Zuhause nahe Saarlouis: Top renoviertes EFH mit Einliegerwhg. und Garten Haus in
66793 Saarwellingen
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Neubau Erstbezug - Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Dudweiler Haus in
66111 Saarbrücken (St Johann)
Wohnfl.: 860 m² Grundst. ca. 2.091 m² 2.950.000 € Neubau Erstbezug - Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Dudweiler
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66111 Saarbrücken (St Johann)
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66111 Saarbrücken (St Johann)
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66111 Saarbrücken (St Johann)
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Saarlouis-Neuforweiler - stilvoll restauriertes Bauernhaus mit idyllischer Gartenanlage! Haus in
66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis
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Gemütliches,gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Saarlouis-Fraulautern zu verkaufen Haus in
66740 Saarlouis
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Haus in
66740 Saarlouis
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Tennishalle in Saarlouis-Fraulautern! Haus in
66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis
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