75210 Keltern
(Landkreis: Enzkreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW75210-2005223323

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 220 m²

Kaufpreis: 249.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Keltern ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt in der Nähe der Großstadt Pforzheim (8 km) und Karlsruhe (21 km). Die landschaftlich wunderschön eingebettete Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Dietlingen, Weiler, Ellmendingen, Niebelsbach und Dietenhausen.

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Ellmendingen.
Der rund 3.900 Einwohnerreiche Ortsteil verfügt über 2 Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Eine weitere Grundschule befindet sich in Ellmendingen, weiterführende Schulen in Pforzheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 4 Entfernung.
Ausstattung: Einfamilienhaus mit anschließender Scheune
kein Garten, Freisitz hinten in der Scheune vorhanden
Denkmalgeschütztes Objekt Haus und Scheune
Baujahr 1809
Satteldach
- mit Krüppelwalm
- mit Schleppgaube
- Dacheindeckung mit Betonplatten
- nicht wärmegedämmt
nicht unterkellert, Kellerräume im EG
Gas-Zentralheizung
ca. 120,4 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Freisitz vorhanden am hinteren Ende der Scheune im 1OG

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Keller 1, Keller 2, Heizraum
- 1. OG (ca. 68,32 m² Wohnfläche): Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Zimmer
- 2. OG (ca. 52,12 m² Wohnfläche): Badezimmer, 3 Zimmer

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Parkett
Wände: überwiegend verputzt/gestrichen, teilweise Farbanstrich, Holzpaneelen im Bereich des Treppenhauses
Decken: teilw. sichtbares Holzgebälk
Fenster mit Klappläden
Einbauküche vorhanden, Firma Grimm im Preis inbegriffen
Objekt: Das hier angebotene unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus mit anschließendem Scheunengebäude wurde ca. 1809 errichtet. Das Objekt verfügt über rund ca.120,4 m² Wohnfläche und ist über eine Außentreppe erreichbar.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Keller- und Abstellräume wurden im Erdgeschoss errichtet. Hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum. Die Böden besitzen Natursteinbeläge.

Die Scheune befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Sie ist vom Wohnhaus aus vom 1OG erreichbar. -Ausbaupotential muss noch geklärt werden durch eine Bauvoranfrage durch den Käufer-

Die Wohnräume befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche mit schöner Einbauküche (im Preis enthalten), Gäste-WC, sowie ein noch nicht renovierter Raum, durch den man dann in die Scheune gelangt. Hier wurden PVC-Boden, Fliesen und Parkettboden verlegt. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit Dusche, Boden-WC und Waschbecken.

Im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und Hänge-WC. Im gesamten Haus wurden die Fenster schon erneuert. Sie verfügen allesamt über Klappläden.

Die durchgeführten Sanierungen im Jahr 2004 umfassten: die Heizungsanlage, die Wasserleitungen, Fenster, Sanitär, Elektrik und Haustüre. Somit befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand und man kann einziehen. Es gibt keinen Garten, Freisitz hinten in der Scheune vorhanden
Sonstiges: Das Haus und die Scheune stehen unter Denkmalschutz.

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: 4,76% inkl. MwSt

Lage:

Keltern Keltern liegt am Rande des Nordschwarzwaldes nahe der Goldstadt Pforzheim (8km) und der Großstadt Karlsruhe (25 km). Die Berge des Schwarzwaldes schwingen in dieser Landschaft in sanfteren Hügelwellen aus. Täler und Höhen breiten sich lichter. Federbach, Arnbach und Pfinz durchfließen gemächlich ihre grünen Talauen. Die in den letzten Jahrzehnten hinzugewachsenen neuen Wohngebiete bilden mit den alten Ortskernen harmonische, eigenständige Einheiten. Keltern ist ein Zusammenschluss der früher selbständigen Gemeinden Dietlingen, Ellmendingen, Weiler, Niebelsbach und Dietenhausen.

Dies ist ein Angebot von:
SE Immobilien-Management GmbH
Herr René Steding
75179 Pforzheim
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 646 m² 645.000 € Wohnungen, Fremdenzimmer, Gaststätte - Rendite satt
Hier findet die ganze Familie Platz.. Haus in
75417 Mühlacker
Wohnfl.: 186 m² Grundst. ca. 1.190 m² 610.000 € Hier findet die ganze Familie Platz..
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75417 Mühlacker
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Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück mit Potential für ein Mehrfamilienhaus Haus in
75417 Mühlacker
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 1.400 m² 775.000 € Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück mit Potential für ein Mehrfamilienhaus
2- 3 Familienhaus mit Nebengebäude (als Werkstatt) in Blankenloch Haus in
76297 Stutensee
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 297 m² 559.000 € 2- 3 Familienhaus mit Nebengebäude (als Werkstatt) in Blankenloch
***** Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zum Eigennutz oder zur Anlage in Bestlage ***** Haus in
75248 Ölbronn-Dürrn
Wohnfl.: 500 m² Grundst. ca. 765 m² 1.150.000 € ***** Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zum Eigennutz oder zur Anlage in Bestlage *****
Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten (6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage) ... Haus in
75248 Ölbronn-Dürrn
Wohnfl.: 199 m² Grundst. ca. 600 m² 609.000 € Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten (6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage) ...
Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten (6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garage) ... Haus in
75248 Ölbronn-Dürrn
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Generationenhaus in Bietigheim!!! Haus in
76467 Bietigheim
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 343 m² 589.000 € Generationenhaus in Bietigheim!!!
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle Haus in
76287 Rheinstetten
Wohnfl.: 380 m² Grundst. ca. 2.870 m² 1.600.000 € Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Neuburgweier Haus in
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Ein Traum von Garten. Wasser plätschert vor der Tür Haus in
76287 Rheinstetten
Wohnfl.: 162 m² Grundst. ca. 431 m² 689.000 € Ein Traum von Garten. Wasser plätschert vor der Tür
Mein Zuhause - direkt am Waldrand Haus in
76287 Rheinstetten
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Attraktives Einfamilienwohnhaus in bester Wohnlage! Haus in
76287 Rheinstetten
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Endlich angekommen - ein Zuhause für Ihre Familie! Haus in
71292 Friolzheim
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Innovativ und komfortabel wohnen in Bad Rotenfels (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Haus in
76571 Gaggenau
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Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Haus in
76571 Gaggenau
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