15562 Rüdersdorf
(Landkreis: Märkisch-Oderland, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW15562-2005223560

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 2.007 m²

Kaufpreis: 752.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück liegt auf der westlichen Seite und besteht aus mehreren Flurstücken. Das Einfamilienhaus/Massivhaus mit Baujahr 1975 steht ruhig am Hang, mit traumhaften Blick ins Grüne und auf den Kalksee.
Es verfügt über 5 Zimmer, Bad, Gäste WC, Wohnküche, 2 Terrassen, Beheizter Keller mit Hobbybereich, Garten, Garage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizungsraum.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein Geräteschuppen und ein Bootsschuppen zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, zudem befinden sich Stellflächen im Zufahrtsbereich.

Der großzügige Flur verbindet die Wohnküche und alle übrigen Zimmer, sowie das Badezimmer und das Gäste WC. Über den geräumigen Wohn-und Essbereich gelangt man zur Panorama Terrasse, mit fantastischen Blick auf den See.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 144m².
Die nutzbare Kellerebene ebenso ca. 144m².
Die Raumhöhen im EG betragen ca.2.75m. Im Kellergeschoss ca. 2.50m.

Die Fußböden (Flur, Küche+ Bäder), sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die Zimmer mit Parkettfußboden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, inklusive allen elektrischen Geräten.(Mietereigentum)

Weiterhin verfügt das Haus über Kunststoff ISO-Fenster mit Vorsatz Rollläden.
Letzter Einbau Erneuerung 2017. Alle übrigen Fenster befinden sich in einem guten Zustand, Einbau in 2001. (Iso-Kf= 1,5 W/(m2K) Schallschutzklasse 2.
Die Erneuerung der Junkers Heizungsanlage erfolgte im März 2017.

Eine Treppe führt in die Kellerebene.
Die Kellerfläche wird z. T. gewerblich genutzt, was mietvertraglich geregelt ist.
Vom Hobbyraum gelangt man zur unteren Terrassenebene.


Zu den Besonderheiten:
Eine Freitreppe führt zum See, mit eigenem Boots-und Badesteg.
Die in Verbindung stehende angrenzende Wegfläche außerhalb des verschlossenen Grundstücks und hinüber zum Bootssteg wurde dem Grundstück zugeordnet. (später zusätzlich erworben)

Die Außenterrassen liegen in Süd-West Ausrichtung und verfügen über Seeblick, wie beschrieben. Die Wald und Wasserreiche Landschaft bietet einen hohen Erholungswert.

Provision: provisionsfrei

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12587 Berlin
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12527 Berlin (Schmöckwitz)
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Hoppegarten OT Hönow: Exklusive Stadtvilla mit 6 Zi. - 2019 errichtet - UWE G. BACHMANN Haus in
15366 Hönow
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 683 m² 798.000 € Hoppegarten OT Hönow: Exklusive Stadtvilla mit 6 Zi. - 2019 errichtet - UWE G. BACHMANN
Projektiert: Ihre Doppelhaushälfte in 1A Lage von Hoppegarten Haus in
15366 Hönow
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 397 m² 525.000 € Projektiert: Ihre Doppelhaushälfte in 1A Lage von Hoppegarten
Wohnen in Hönow - Gdstk. ca. 510m² - EFH 111 Haus in
15366 Hönow
Wohnfl.: 111 m² Grundst. ca. 510 m² 407.600 € Wohnen in Hönow - Gdstk. ca. 510m² - EFH 111
Wohnen in Hönow - Grdst. ca. 510m² - Stadtvilla 117 Haus in
15366 Hönow
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 510 m² 419.700 € Wohnen in Hönow - Grdst. ca. 510m² - Stadtvilla 117
Haus in
15366 Hönow
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 1.761 m² 590.000 €