44795 Bochum (Weitmar)
(Landkreis: Bochum; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW44795-2005223573

Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 800 m²

Kaufpreis: 629.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet auch im Hinblick auf seine besondere Lage verschiedene Optionen seiner künftigen Nutzung.

Es beinhaltet viel Platz und Garten für die große Familie, wobei auch eine Generationen übergreifende Nutzung denkbar ist, die Nähe und Distanz zugleich je nach Bedarf gewähren kann. Vorstellbar ist auch die Unterbringung eines oder mehrerer Büros; die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist ebenso darstellbar wie die Schaffung separater Unterbringungsmöglichkeiten im Haus für Hilfen im Haushalt.

Das in massiver Bauweise in den 60er Jahren errichtete Objekt ist sofort wohn- und nutzbar, wobei natürlich Umbau-/Modernisierungsmaßnahme­n je nach persönlicher Vorstellung auch in Abhängigkeit der künftigen Nutzung in Betracht zu ziehen sind.


Lagebeschreibung: Die Stadt Bochum ['bo?x?m] (westfälisch: Baukem aus altsächsisch Boc-hem ['bo:khe:m]) ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets. Der Name der Stadt entstand aus früheren niederdeutschen Bezeichnungen wie âBukhemâ und âBokheimâ, wobei boc das niederdeutsche Wort für Buche ist und hum oder hem für Heim steht. Demnach bezeichnete der Name einen Wohnort unter Buchen und ließe sich heute auch mit âBuchenheimâ übersetzen. Noch um 1150 wurde Bochum in Urkunden als Bokheim bezeichnet.[2][3]

Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit ca. 365.000 Einwohnern ist Bochum die sechstgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, die zweitgrößte Stadt Westfalens und eine der 20 größten Städte Deutschlands. Bochum ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1905 die 100.000-Grenze und machte Bochum zur Großstadt. Mit der Eingliederung der bis dahin kreisfreien Stadt Wattenscheid (etwa 72.000 Einwohner) wuchs die Stadt 1975 markant.

In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen. Seit Gründung der im südlichen Stadtteil Querenburg gelegenen Ruhr-Universität im Jahr 1962, der ersten Universitätsneugründung in der Bundesrepublik Deutschland nach dem Zweiten Weltkrieg und mit über 40.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands, ist Bochum Universitätsstadt. Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion als Spielstätte des VfL Bochum, Tierpark und Fossilium sowie das am längsten laufende Musical der Welt, Starlight Express. Das Stadtbild wird unter anderem durch eine Kirchturm- und Hochhaus-Skyline sowie diverse Baudenkmale vor allem des Historismus, des Expressionismus und der Nachkriegsmoderne geprägt. Auf der Route der Industriekultur âim Herzen des Reviersâ sind die Industriedenkmale der Stadt miteinander verbunden.

In Bochum gibt es ferner verschiedene Bergbauinstitutionen. Der Bochumer Verein schrieb ab 1842 Industriegeschichte, als es dem Unternehmen gelang, Stahl in Formen zu gießen. Das erste Produkt der Firma waren Glocken aus diesem Werkstoff. Eine 15.000 kg schwere Glocke vor dem Bochumer Rathaus erinnert an diese Epoche. Nach dem Ende des Bergbaus entwickelte sich Bochum vornehmlich zu einem Technologie- und Dienstleistungsstandort.[4]


Inhaltsverzeichnis
1Geographie
1.1Geographische Lage
1.2Geologie
1.3Gewässer
1.4Vegetation
1.5Nachbargemeinden
1.6Stadtgliederung
1.7Klima
1.8Umweltzone
2Geschichte
2.1Eingemeindungen
2.2Einwohnerentwicklung
3Religionen
3.1Christentum
3.1.1Römisch-katholische Kirche
3.1.2Evangelische Kirche
3.1.3Freikirchen und andere christliche Gemeinden
3.2Judentum
3.3Islam
3.4Buddhismus
3.5Jesidentum
4Politik
4.1Geschichtliche Entwicklung
4.2Stadtoberhäupter
4.3Stadtrat
4.4Abgeordnete
4.5Verschuldung
4.6Wappen
4.7Städtepartnerschaften und Städtepatenschaft
5Kultur und Sehenswürdigkeiten
5.1Theater
5.2Museen und Sammlungen
5.3Künstler-Dokumentationsstätte
5.4Musik
5.5Kino
5.6Bauwerke und Sehenswürdigkeiten
5.7Sport
5.8Gastronomie/Ausgehen
5.9Regelmäßige Veranstaltungen
6Wirtschaft und Infrastruktur
6.1Verkehr
6.1.1Schiene/ÖPNV
6.1.2Straße
6.1.3Stadt ohne Hafen
6.1.4Luftverkehr
6.2Ansässige Unternehmen
6.3Medien
6.3.1Zeitungen
6.3.2Hörfunk
6.3.3Onlinezeitungen und Blogs
6.3.4Bochum in Film und Fernsehen
6.4Öffentliche Einrichtungen
6.5Gesundheitswesen
6.6Hochschulen
6.7Schulen
7Persönlichkeiten
8Siehe auch
9Literatur
10Weblinks
11Einzelnachweise

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Bauweise mit Wohnzimmer,
Kaminecke, Gäste-WC + Arbeitszimmer. Die luxuriöse Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich noch 4 weitere Zimmer,die zu verschiedensten Benutzungen dienen.Darunter ist auch ein Badezimmer,welches mit einem Whirpool ausgestattet ist. Ein Wintergarten und Balkon sind ebenfalls vorhanden.Das Objekt ist voll Unterkellert und mit 2 Garagen ausgestattet.Als Highlight befindet sich hinter dem Wohnzimmer ein Anbau,der zur Wohlfühloase umgebaut wurde.Dort befindet sich eine Sauna für ruhige Stunden und für die,die sich mehr bewegen möchten ein Schwimmbecken.
Provision: 4,57

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Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 472 m² 409.500 € BAUKONZEPT DÖRNERBUSCH - WOHNEN MIT WEITBLICK - Neubau von familienfreundlichen Doppelhaushälften
Beginnen Sie die Geschichte in diesen 4 Wänden: Neubau einer lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte Haus in
58285 Gevelsberg
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 287 m² 379.000 € Beginnen Sie die Geschichte in diesen 4 Wänden: Neubau einer lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte
Baukonzept Dörnerbusch - Neubau von freistehenden Einfamilienhäusern Haus in
58285 Gevelsberg
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 790 m² 547.000 € Baukonzept Dörnerbusch - Neubau von freistehenden Einfamilienhäusern
Baukonzept Dörnerbusch - Neubau von freistehenden Einfamilienhäusern Haus in
58285 Gevelsberg
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 1.094 m² 592.000 € Baukonzept Dörnerbusch - Neubau von freistehenden Einfamilienhäusern
Traumhafte Immobilie in familienfreundlicher Lage! Haus in
42279 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 500 m² 499.000 € Traumhafte Immobilie in familienfreundlicher Lage!
Bauherren-Navigator
Zuhause ... wo man Energie tankt, die Kinder spielen und die Geborgenheit regiert! Haus in
42279 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 167 m² Grundst. ca. 798 m² 564.867 € Zuhause ... wo man Energie tankt, die Kinder spielen und die Geborgenheit regiert!
IMWRC â Nicht länger nur träumen: 2-Familienhaus-Anwesen im Wuppertaler Norden! Haus in
42279 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 305 m² Grundst. ca. 1.821 m² 749.000 € IMWRC â Nicht länger nur träumen: 2-Familienhaus-Anwesen im Wuppertaler Norden!
Individuell planbare Doppelhaushälfte - Ihr Zuhause, für Ihre Familie! Haus in
42279 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 359 m² 498.545 € Individuell planbare Doppelhaushälfte - Ihr Zuhause, für Ihre Familie!
Zuhause ... wo man sich geborgen fühlt! Haus in
42279 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 1.282 m² 579.704 € Zuhause ... wo man sich geborgen fühlt!
Mit dem richtigen Zuhause ist das Leben ein Genuß! Dönberg mit Fernblick!! Haus in
42111 Wuppertal (Elberfeld)
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 341 m² 487.936 € Mit dem richtigen Zuhause ist das Leben ein Genuß! Dönberg mit Fernblick!!
Ihr Zuhause mit unverbaubarem Fernblick in Wuppertal Dönberg Haus in
42111 Wuppertal (Elberfeld)
Wohnfl.: 157 m² Grundst. ca. 350 m² 683.976 € Ihr Zuhause mit unverbaubarem Fernblick in Wuppertal Dönberg
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen Haus in
42549 Velbert (Mitte)
Wohnfl.: 476 m² Grundst. ca. 647 m² 650.000 € Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen
Traumhaftes Parkanwesen mit 25.000m² Grundstück in Alleinlage Haus in
42549 Velbert (Mitte)
Wohnfl.: 330 m² Grundst. ca. 25.000 m² 1.599.000 € Traumhaftes Parkanwesen mit 25.000m² Grundstück in Alleinlage
+++ MFH + EFH + Investment in Hagen - Eckesey+++ Haus in
58089 Hagen (Vorhalle)
Wohnfl.: 573 m² Grundst. ca. 562 m² 410.000 € +++ MFH + EFH + Investment in Hagen - Eckesey+++
+++ MFH + EFH mit Anbau und Hof in Hagen - Eckesey +++ Haus in
58089 Hagen (Vorhalle)
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Tolle Doppelhaushälfte Haus in
45665 Recklinghausen (Suderwich)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 411 m² 360.000 € Tolle Doppelhaushälfte
ALLES HAT SEINE ZEIT: URIGE GASTRONOMIE IN GUTER LAGE IN RE.-SUDERWICH! Haus in
45665 Recklinghausen (Suderwich)
Wohnfl.: 162 m² Grundst. ca. 904 m² 400.000 € ALLES HAT SEINE ZEIT: URIGE GASTRONOMIE IN GUTER LAGE IN RE.-SUDERWICH!
Individuelles Wohnen für gehobene Ansprüche. Haus in
45968 Gladbeck (Butendorf)
Wohnfl.: 386 m² Grundst. ca. 710 m² 1.700.000 € Individuelles Wohnen für gehobene Ansprüche.
Großes Haus mit Einliegerwohnung am Stadtwald Haus in
45968 Gladbeck (Butendorf)
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Bauen Sie sich Ihr Zuhause - exklusiv und nachhaltig Haus in
42281 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 264 m² Grundst. ca. 1.987 m² 1.498.304 € Bauen Sie sich Ihr Zuhause - exklusiv und nachhaltig
Liebhaberstück im Industrie-Design Haus in
42281 Wuppertal (Barmen)
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 432 m² 450.000 € Liebhaberstück im Industrie-Design
Wohlfühlklima + Komfort = Zuhause Haus in
44229 Dortmund (Lücklemberg)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 560 m² 786.600 € Wohlfühlklima + Komfort = Zuhause
herrliches Landhaus für Ihre Familie in bester Wohnlage von Lücklemberg Haus in
44229 Dortmund (Lücklemberg)
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 850 m² 1.190.000 € herrliches Landhaus für Ihre Familie in bester Wohnlage von Lücklemberg