99885 Gräfenhain
(Landkreis: Gotha, Bundesland: Thüringen)

ObjektNr: IW99885-200523267

Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 832 m²

Kaufpreis: 325.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Gemütlich, freundlich, hell - Hier fühlt man sich sofort willkommen!

Die Nachbarschaft?
Eine ruhige, attraktive Gegend mit vielen Einfamilienhäusern und schönen Gärten.
Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat fünf Zimmer, die sich auf gut 150m² Nutzfläche verteilen. Es ist voll unterkellert und bietet viel praktischen Stauraum.

Im Erdgeschoss wird gekocht, gegessen und gelebt.
Mittelpunkt dieser Etage ist das geräumige Wohnzimmer in Südausrichtung mit Blick in den Garten der zum Verweilen einlädt.
Die Küche in gehobener Ausstattung, beherbergt praktischer Weise einen kleinen Vorratsraum wo Einkäufe schnell verstaut werden können. Außerdem befindet sich hier noch ein Gäste WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei, fast gleich große Zimmer mit Vinylboden, sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Hier finden eventuell Kinder und Eltern ihren Schlaf - oder Arbeitsbereich.

Im Kellergeschoss ist ein weiters Schlafzimmer was eventuell ein schöner Rückzugsort für einen Teenager werden könnte.
Eine geräumige Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Gerätezimmer bieten hier unten viel Platz und Stauraum.

Neben dem liebevoll angelegten Garten, gibt es im Außenbereich eine elektronisch angetriebene Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung: Diese einladende Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Gräfenhain.
Gräfenhain ist ein Ortsteil der Stadt Ohrdruf und zählt derzeit ca.1400 Einwohner.

Die nächsten Lebensmittelketten, Ärzte, Kindertagestätte, Schule und Friseur befinden sich in der knapp 3 Kilometer entfernten Stadt und können auch mit dem Bus erreicht werden. Ohrdruf verfügt über ein großes Gewerbegebiet an dem sich namhafte Unternehmen angesiedelt haben und zahlreiche Arbeitsplätze bieten.

Knapp 10 Minuten entfernt befindet sich die Anbindung zur Autobahn A4. Somit erreicht man die Stadt Erfurt und den Flughafen Erfurt/Weimar in ca. 40 Minuten je nach Verkehrslage.

Gräfenhain lädt zu langen Spaziergängen ein, die unweit von dieser Immobilie, am Waldrand gestartet werden können. Viele verschiedene Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung.


360 Grad Rundgang: Einen Link zu einem 360 Grad Rundgang sowie Grundrisse des Einfamilienhauses erhalten Sie bei Exposé Anforderung.
Kontakt: BItte haben Sie Verständnis, dass Kontaktanfragen nur nach Angabe Ihres Vor- und Zunahmen und Ihrer vollständigen Adressdaten sowie einer Telefonnummer beantwortet werden können.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Immobilienmakler-Pabst
Herr René Pabst
99869 Drei Gleichen
Herr Frau Fam. Firma
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