59597 Erwitte
(Landkreis: Soest, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW59597-200523587

Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 901 m²

Kaufpreis: 370.000 €
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Beschreibung

Objekt: Auf ca. 236 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihrer Familie Ihren Wohntraum erfüllen. Diese Immobilie ist ideal für das Leben mit zwei oder sogar drei Generationen ausgelegt! Die Wohnfläche verteilt sich auf aktuell zwei getrennte Wohneinheiten. Sie haben jedoch die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine weitere, dritte Wohneinheit zu schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 63 m², renovierungsbedürftige Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger und seniorengerechter Dusche, zwei Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit Essbereich. Über einen Durchgang gelangen Sie zu der Garage. Hier befinden sich über und neben der Garage weitere Abstellräume, sowie eine Dusche. Die große Terrasse mit Blick in den herrlich angelegten Garten erreichen Sie ebenfalls über diesen Durchgang. Die Wohnung ist seniorengerecht und eignet sich auch für eine Vermietung an Dritte.

Die zweite Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 173 m². Ein Teil der Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Haupthauses, welches ca. 1953 erbaut worden ist. Der Anbau ist 1998 errichtet worden und verbindet die beiden Objekte miteinander. Im Anbau wird das Erdgeschoss derzeit als Büro genutzt, in dem Sie auch die Möglichkeit haben eine vollständige Küche zu errichten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich das große, Galerieartig gestaltete Wohnzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Altbauteil der Wohneinheit, befindet sich die offene Küche im Landhausstil mit großem Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres kleines Badezimmer, sowie Platz für weitere Schlafräume.

Der Altbau ist teilunterkellert und kann von beiden Wohneinheiten genutzt werden.
Der traumhaft angelegte Garten mit Gartenhaus, schafft Ihnen und Ihrer ganzen Familie einen Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1998
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Sparkassen Immobilien-Haus Lippstadt
59555 Lippstadt
Herr Frau Fam. Firma
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