81475 München (Solln)
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW81475-200523987

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 200 m²

Miete: 2.500 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich im beliebten, südlichen Stadtteil Fürstenried im ehemaligen Teil: Maxhof.
Es ist nur ein Katzensprung in den Forstenrieder Park. Von hier können Sie bis nach Starnberg wandern oder Radfahren.
Die U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso finden Sie hier sämtliche Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten.

Die Wohngegend ist sehr ruhig trotz der Nähe zur Innenstadt.
Besonders hoch ist der Freizeitwert durch die nahegelegene Autobahn München-Garmisch, in der man in wenigen Minuten am Starnberger See ist.
Ausstattung: *Verglaster Erker
*Elektrische Rolläden im Wohnbereich
*Parkettböden
*Weißes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
*Fußbodenheizung
*Sonniger Garten mit 2 Terrassen
*Moderne, sparsame Gastherme
*Dachstudio
Objekt: Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, nur ein Katzensprung vom Forstenrieder Park entfernt.

Man betritt das Haus über eine Diele und gelangt von dort in das Gäste-WC sowie in den Wohn-Ess-Bereich.
Der 32,6 qm große Wohn-Essbereich besticht durch einen verglasten Erker, welcher sich zu einem gemütlichen Essplatz einrichten läßt. Von dort gelangt man in die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muß vom Mieter gestellt werden.

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Ost- und Südterrasse. Hier genießen Sie bereits die Morgensonne. In einem gemütlichen, sonnigen Garten finden Sie absolute Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in das Ober- und Untergeschoß. Im OG finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weißes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Ein weiteres Higlight ist das große Dachstudio. Hier könnte man sowohl ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer schick einrichten.

Im UG finden Sie einen großen Hobbyraum, einen großen Kaltkeller sowie einen großen Wirtschaftsraum.

Zum Haus gehört eine breite Duplexgarage, in die man gerade einfahren kann. Sie wird für 80,00 pro Monat mitvermietet.

Sehr nette Vermieter freuen sich auf sympathische, langfristige Mieter.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Dies ist ein Angebot von:
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Herr Christian Atzinger
82205 Gilching
Herr Frau Fam. Firma
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