95131 Schwarzenbach
(Landkreis: Hof, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW95131-2005231060

Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 750 m²

Kaufpreis: 245.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze

Objekt: Interessant für Kapitalanleger!
Mehrfamilienhaus
mit 5 Wohneinheiten und 6 Garagen

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortsstraße
in Schwarzenbach am Wald und wurde 1949 im
massiver Bauweise auf einem leicht geneigten
Grundstück mit 750 m² errichtet.

Das Wohnhaus wurde laufend instand gesetzt,
neu sind die Fassade, die Dacheindeckung und
die sanitären Anlagen.

Für das Wohnhaus gibt es auch eine Teilungserklärung,
für den Käufer ergibt sich die Möglichkeit, einzelne
Wohnungen ggfls. später auch separat zu verkaufen!

Die Wohnebenen gliedern sich:
*Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten
*Obergeschoss: 1 Wohneinheit
*Dachgeschoss: 1 Wohneinheit

*Ober- und Dachgeschoss:
1 Wohneinheit, zusammengefasst, Maisonettwohnung
mit zwei Bädern und eigener Innentreppe

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert, neben
einem zentralen Waschraum und dem Heizraum gibt es
für jede Wohneinheit einen Kellerraum. Zusätzlich sind
6 Einzelgaragen im Immobilienangebot enthalten.

Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 1.190 EUR,
es gibt keinen Leerstand und mehrheitlich langfristige
Mietverhältnisse.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien eG der Volks-und Raiffeisenbank Hof - Plauen
Herr Peter König
95028 Hof
Herr Frau Fam. Firma
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