55774 Baumholder
(Landkreis: Birkenfeld, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW55774-2005231197

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 692 m²

Kaufpreis: 209.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Siedlungshaus aus dem Jahre 1948.
Das Objekt wurde in den 1970iger Jahren aufwendig umgebaut und durch einen
Anbau erweitert.
Im Jahr 1997 brannte das Dachgeschoß komplett aus.
Das Objekt wurde wiederaufgebaut und komplett saniert. Neben dem neuen Dachstuhl wurden die komplette Elektrik, sowie die sanitären Anlagen neu hergerichtet und eine Gas-Zentralheizung erhielt Einzug.
Der Balkon wurde im Zuge des neuen Dachstuhls mit überdacht.
Die Fenster wurden ausgetauscht.
Zusätzlich wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz versehen und verputzt.
Das Grundstück wurde ebenfalls saniert, Terrasse und Hofbereich wurden neu gepflastert.
Zusätzlich wurde ein Carport errichtet.
Im Jahr 2006 wurden beide Haustüren (Eingang & Hoftür) erneuert.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Stadt Baumholder im östlichen Teil des Ortes in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadt-Zentrum. Die Stadt liegt umgeben von viel Grün zwischen dem Hunsrück im Norden und dem Nordpfälzer Bergland im Süden im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt Baumholder gehört zur Verbandsgemeinde Baumholder mit 13 weiteren Gemeinden. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 10.000.

Umgeben von viel Natur bietet die Region eine gute Wohnqualität und
vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Raumaufteilung: Das Objekt besteht aus insgesamt drei Etagen, die sich Aufteilen in Keller,
Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Der Keller befindet sich nur unter dem Haupthaus und hat eine Gesamtfläche von ca. 47 m². Der Keller besteht aus insgesamt 3 größeren Räumen sowie einem Flur und einem Abstellraum. In einem Raum ist die Gasheizung untergebracht, ein Wasseranschluss sowie Waschbecken ist vorhanden.

Das Erdgeschoß besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Flur. Der unter dem Balkon befindliche Eingang sowie die Tür zum Hof sind im Anbau untergebracht.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Bad und ein kleiner Flur sowie vier weitere Zimmer. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, von dort erreichen Sie das Zimmer im Anbau.

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Absprache mit uns und den jeweils derzeit geltenden Hygiene-Vorschriften angeboten.
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und kann später eingesehen werden.
Provision: provisionsfrei

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23617 Stockelsdorf
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Wohnfl.: 280 m² Grundst. ca. 572 m² 290.000 € Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus Nähe Glan-Münchweiler
1-2 Familiehaus mit großer Scheune und Stallungen plus Photovoltaikanlage Haus in
66903 Frohnhofen
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.430 m² 180.000 € 1-2 Familiehaus mit großer Scheune und Stallungen plus Photovoltaikanlage
Preissturz! Einfamilienhaus mit Garage in Becherbach bei Kirn Haus in
55608 Becherbach
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 448 m² 49.000 € Preissturz! Einfamilienhaus mit Garage in Becherbach bei Kirn
Schöner wohnen im Eigentum! Haus in
66903 Ohmbach
Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 740 m² 279.000 € Schöner wohnen im Eigentum!
Älteres Häuschen sucht neue Bewohner Haus in
66887 Jettenbach
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 570 m² 129.000 € Älteres Häuschen sucht neue Bewohner
Großes Einfamilienhaus mit Garage und Balkon Haus in
66887 Jettenbach
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 300 m² 195.000 € Großes Einfamilienhaus mit Garage und Balkon
Großzügig geschnittenes EFH mit ELW und weitläufigem Grundstück Haus in
55758 Mörschied
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 1.503 m² 219.000 € Großzügig geschnittenes EFH mit ELW und weitläufigem Grundstück
Denkmalgeschützte Villa in Lauterecken! Haus in
67742 Lauterecken
Wohnfl.: 161 m² Grundst. ca. 144 m² 299.000 € Denkmalgeschützte Villa in Lauterecken!