82256 Fürstenfeldbruck
(Landkreis: Fürstenfeldbruck, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82256-2005231235

Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 682 m²

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Beschreibung

Lage: Fürstenfeldbruck befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B2 und die B471 das Fernstraßennetz. Fürstenfeldbruck bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege an der Amper, Kino und das Veranstaltungsforum am beliebten Fürstenfeldbrucker Kloster mit zahlreichen kulturellen Events. Ein ebenfalls sehr beliebter und gern besuchter Punkt ist die schöne, historische Altstadt in Fürstenfeldbruck mit ihren charmanten Altbauten und vielen kleinen Ladengeschäften, welche zum bummeln einladen.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten
- Gute und ruhige Wohnlage
- Baujahr 1967 in Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 370 m²
- 2 Einzelgaragen und 1 Außenstellplatz
- Grundstücksgröße ca. 682 m²
- Instandhaltungen und Sanierungsmaßnahmen wurden lfd. vollzogen
- Gaszentralheizung Fabrikat Buderus von 1999
- Voll vermietet
Objekt: Eine interessante Kapitalanlage im schönen Fürstenfeldbruck!

In sonniger und ruhiger Wohnlage (unweit des Stadtzentrums) befindet sich das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, welches 1967 in Massivbauweise gebaut und stetig instandgehalten wurde. In dem unterkellerten Gebäude befinden sich 6 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 - 72 m². (1 und 3 Zimmer-Wohnungen).

Das Objekt eignet sich durch seine sehr gute Vermietbarkeit hervorragend als überschaubares Anlageobjekt.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

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RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
82319 Starnberg
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