09405 Zschopau
(Landkreis: Mittlerer Erzgebirgskreis, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW09405-2005231305

Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 420 m²

Kaufpreis: 56.000 €
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Beschreibung

Kurzbeschreibung: zur Alleinnutzung oder mit Einliegerwohnung
ruhig gelegener Garten zur Rückseite
tolle Lage am Rande der Stadt
Lage: Zschopau liegt im schönen Erzgebirgskreis und ist bei vielen unter dem Namen "Motorradstadt" bekannt. Die erfolgreich produzierte MZ ist noch heute in aller Munde. Das schön sanierte
Schloss Wildeck ist ein weiteres Aushängeschild der Stadt und somit jeden Besuch wert.
Eine gute Anbindung an die Städte Chemnitz und Marienberg ist durch die ausgebaute Bundesstraße 174 gegeben. Somit gelangt man nach nur ca. 28 min Autofahrt auf die Autobahn A 72 in Richtung Leipzig/Hof.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt nur etwa 300 m vom Stadtkern entfernt in nördlicher Richtung. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermarkt , Kindergarten und die Schulen. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Physiotherapien, Bäcker und Fleischer in unmittelbarer Umgebung ansässig. Diverse Gastronomieeinrichtungen und kleine Cafés sorgen rund um den Markt für einen zusätzlichen Pluspunkt.
In ca. 750 m Entfernung befindet sich der Busbahnhof von Zschopau. Von hier aus starten die Busse in Richtung Chemnitz, Marienberg, Olbernhau und Annaberg. Den Zschopauer Bahnhof erreichen Sie nach ca. 1 km.
Ausstattung: - Holzverbundfenster
- einfache Holztüren
- massive Treppe ins Keller- und Obergeschoss, Holztreppe ins Dachgeschoss
- Bad im Erdgeschoss: raumhoch gefliest, Eckbadewanne
- Bad im Obergeschoss: raumhoch gefliest, Dusche
- Fußböden: Laminat, Fliesen, Terrazzo
Objekt: Sie verfügen über handwerkliches Geschick oder kennen eine Hand voll Handwerker um eine komplette Sanierung eines Hauses zu stemmen? Dann haben wir das passende Objekt für Sie!
Diese ruhig gelegene Immobilie sucht einen motivierten Eigentümer, der mit Freude wieder Leben ins Haus bringt.
Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 149 m². Zwei Bäder wurden bereits integriert und sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss ist über eine massiv gebaute Treppe mit dem Obergeschoss verbunden. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine Holztreppe. Für Familien mit dem Wunsch nach ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen eine lohnenswerte Investition.

Ihr neuer Garten hinter dem Haus wird Sie mit Freude erfüllen. Hier ist der perfekte Platz für eine gemütliche Sitzecke umgeben von bunten Blumen und herrlich grüner Wiese. Ob Fußball spielen mit den Kids oder genussvolle Grillabende mit Freunden und Familie - von nun an wird dies alles möglich sein. Ihre Gestaltungswünsche können Sie hier endlich in die Realität umsetzen.

Zusammengefasst ist es die perfekte Immobilie, wenn Sie weder vor der Erneuerung der Elektrik und der Fenster noch vor dem Einbau einer Heizungsanlage zurück schrecken. Worauf warten Sie noch? Machen Sie es zu Ihrem Projekt!
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
DKB Grund GmbH Büro Chemnitz
09111 Chemnitz
Herr Frau Fam. Firma
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