38315 Hornburg
(Landkreis: Wolfenbüttel, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38315-2005231488

Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 700 m²

Kaufpreis: 208.150 €
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Beschreibung


Lage in Hornburg: Historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg, der Marienkirche, dem Hornburger Museum und dem âGarten für die Sinneâ. Die Grundschule, ein Kindergarten, Hortbetreuung am Nachmittag sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und im Sommer sorgt das beheizte Stadtbad für Badespaß. Spielplätze, Skateranlage, Reiterhof, Kinderkulturwerkstatt und Jugendzentrum runden das Angebot für Kinder und Jugendliche ab. Weiterführende Schulen Haupt- und Realschule in Schladen ( 5 km ).

Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu gemütlichen, erholsamen Spaziergängen ein.

Seit 1990 staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Hornburg:

Die Stadt Papst Clemens II. Hornburg liegt reizvoll im Ilsetal. Sie finden hier das Stadtbad mit Minigolfplatz, Cafés, Restaurants, Beherbergungsbetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Therapiezentrum sind im Ort zu erreichen. Die Volksbank, Sparkasse, Optiker, Kfz-Werkstätten, Frisörsalons, eine Massagepraxis und viele andere Betriebe sind ebenfalls vertreten.
Altstadt-Theater, Deutscher Vogelschutzbund, DRK, Landfrauenverein, Elterninitiative HUGO, Jugendfeuerwehr, Sportvereine, Seniorenkreis, DLRG, Geopark-Erlebnispfad und weitere, sorgen für ein abgerundetes Angebot lebhafter Vereine und Verbände.

Hierzu tragen auch die Freiwillige Feuerwehr, die evangelische und die katholische Kirchengemeinde bei.

Verkehrsanbindung

ÖPNV: Flächendeckendes Omnibusnetz, Bahnstation an der Strecke Braunschweig â Bad Harzburg (P + R-Anlage in Schladen),
Bundesstraße 82, Autobahn A395: Anschluss Schladen-Nord, 25 Minuten bis Braunschweig
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

â¢Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
â¢Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
â¢Innen- und Außenputz
â¢Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
â¢Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
â¢Fenster mit 3-fach Verglasung
â¢Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Dies ist ein Angebot von:
Bau-Vision GmbH Town&Country Haus
Herr Daniel Reichel
39118 Magdeburg
Herr Frau Fam. Firma
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38667 Bad Harzburg
Wohnfl.: 110 m² 187.790 € Bungalow für Jung und Alt