63517 Rodenbach
(Landkreis: Main-Kinzig-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW63517-2005231553

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 708 m²

Kaufpreis: 549.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modern ausgestattetes Zweifamilienhaus mit kleinem Nebengebäude, Garage und großem Garten?

Dann könnte dieses freistehende und aufwendig sanierte Haus mit zwei top und komfortabel ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnungen genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 75 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Eingangsbereich/Flur, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnung im OG, ca. 65 qm, bietet ebenfalls neben Eingangsbereich/Flur, eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und einen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich Heizungsraum und weitere Abstell- oder Vorratsräume.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden.

Das kleine Nebengebäude im Garten kann perfekt als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.
Ausstattung: Das Haus wurde in 2015 aufwendig saniert und verfügt über eine top gepflegte und dem heutigen Trend entsprechende Ausstattung, isolierverglaste Kunststofffenster, voll ausgestattete Einbauküche im EG, hochwertige Einbauschränke und Regale, Netzwerk-Verkabelung, Laminat, etc.
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Niederrodenbach. Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A66, A3 und A45 sind mit dem Auto ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Dieses Anwesen ist mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ideal als Zweifamilienhaus oder auch in der Kombination Wohnen und Büro/Praxis nutzbar.
Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Angebot von:
Tina Denk-Dominik Immobilienvermittlung
Frau Tina Denk-Dominik
63517 Rodenbach
Herr Frau Fam. Firma
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