01796 Pirna
(Landkreis: Sächsische Schweiz, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW01796-2005231882

Wohnfläche: ca. 1.400 m²
Grundstück: ca. 2.060 m²

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, welches sich am Rande des Pirnaer Zentrums befindet, gleicht in seiner Struktur einem Dreiseitenhof und verleiht diesem einen gewissen Charme und ist trotz der Nähe zum Zentrum insgesamt ruhig. Die 11 Wohnungen wurden seit 1996 sukzessive renoviert, erhielten neue Bäder, neue Fußbodenbeläge, teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Therme.

Der Vermietungsstand beträgt ca. 84 %.
Es stehen ca. 99 m² Wohnfläche sowie ca. 110 m² Gewerbefläche frei.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und kann beim Ortstermin vorgelegt werden.
Lagebeschreibung: Eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtals, zwischen Dresden und dem Elbsandsteingebirge, liegt die große Kreisstadt Pirna mit seiner historischen Altstadt, vielen Geschäften und Gaststätten, sowie dem oberhalb gelegenen Schloss Sonnenstein. Die Stadt bietet zudem viele Möglichkeiten für eine vielseitige Frei-zeitbeschäftigung. Von Pirna aus sind der Elberadweg, die Sächsische Weinstraße und der Sächsische Wein-wanderweg für Ausflüge bestens geeignet.
Die große Kreisstadt Pirna ist schon immer ein wichtiger Platz der Kultur und Industrie der Region, so ist die Stadt Verwaltungssitz der Region âSächsische Schweizâ, aber auch Heimat für viele kleinere Industriebetriebe.

Die Clara-Zetkin-Straße verbindet den Pirnaer Stadtteil Südvorstadt mit dem Zentrum. Durch die zentrale Lage befinden sich die Versorger des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur A17 sowie zur B172 bietet Ihnen Flexibilität. Die Landeshauptstadt Dresden ist durch perfekte S-Bahn- und Straßenanbindungen gut zu er-reichen.

Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietver-trag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 60.000,00 zzgl 19% MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
GVG Grundstücksvermittlungs- & Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Marko Eubisch
01796 Pirna
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 107 m² Grundst. ca. 444 m² 248.960 € Einfamilienhaus inkl. Luftwärme in Neustadt i. Sa.
Handwerker gesucht! - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Zuschuss möglich Haus in
01844 Neustadt
Wohnfl.: 350 m² Grundst. ca. 400 m² 85.000 € Handwerker gesucht! - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Zuschuss möglich
Früher war das hier ein Bauernhof ... Haus in
01844 Neustadt
Wohnfl.: 288 m² Grundst. ca. 2.046 m² 130.000 € Früher war das hier ein Bauernhof ...