14621 Schönwalde
(Landkreis: Havelland, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW14621-2005231964

Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 350 m²

Kaufpreis: 325.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine in Massivbauweise errichtetete und zeitgemäß ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Wohnlage.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Auf dem herrlich angelegten Gartengrundstück befinden sich ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in gepflegter und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Schönwalde-Glien im charmanten Ortsteil Schönwalde-Dorf. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit neuen und ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Doppelhäusern bebaut. Die angrenzenden Wald- und Landschaftsschutzgebiete eignen sich hervorragend für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Das Gemeindezentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Gesamtschule, Kindertagesstätte sowie ein schöner Badesee befinden sich in Schönwalde-Siedlung.
Es gibt direkte Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen mit Regionalbahnverbindungen in viele Richtungen.

Raumaufteilung: Doppelhaushälfte (links)

Diese schmucke Doppelhaushälfte zeichnet sich neben der soliden Massivbauweise über eine zeitgemäße Ausstattung und dem durchaus gepflegten Zustand aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und dem Gartengrundstück, eine attraktive Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Essbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Flur.
Im Flur führt eine schöne Holztreppenanlage in das Obergeschoss.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 47 m².)

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Flur.
Im Flur führt eine schöne Holztreppenanlage in das ausgebaute Dachgeschoss.
(Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 36 m².)

Im Dachgeschoss befindet sich ein praktischer Raum für verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
(Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 22 m².)

Gartengrundstück

Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Doppelhaus befindet, verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 626 m².
Die linke Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 350 m².

Auf dem mit viel Liebe angelegten Gartengrundstück befinden sich direkt neben dem Haus ein Carport aus Holz sowie ein Pkw-Stellplatz.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich neben einer gepflasterten West-Terrasse mit Beschattungsmöglichkeit und kleinem Teich, ein praktisches Gerätehaus aus Holz, in welchem die Gartenwasserpumpe für den Brunnen untergebracht ist.

Besonderheiten

- Massivbauweise mit Porotonziegeln
- Außenrollläden im EG + OG
- Iso-Kunststofffenster
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Wannenbad mit Dusche im OG
- Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. Geräte
- Fußbodenheizung im Haus via Nachtspeicherstrom
- gepflasterte West-Terrasse mit Pavillon
- Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
- ein Carport + ein PKW-Stellplatz neben dem Haus

Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 7,14 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig nach Beurkundung

Dies ist ein Angebot von:
Böttger & Scheffler Immobilien Service KG
14612 Falkensee
Herr Frau Fam. Firma
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